Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли юридически унаследовать фактически унаследованное имущество?
Здравствуйте! Бабушке принадлежал дачный участок, но после ее смерти наследственное дело не было открыто (никто из родственников юридически не вступал в наследство и завещания не было). Но фактически в наследство вступили ее муж (оплачивал садовые взносы) и дочь (возделывала и ухаживала за участком, что могут подтвердить соседи, к сожалению, материальные средства не тратила, поэтому чеков и квитанций нет). Все действия были совершены в течение полугода после смерти бабушки. Потом за участком все время ухаживала, а также вносила денежные взносы в течение 10 последних лет дочь. Вопрос, дедушка умер в 2012 году. В его наследство по закону вступили 3 человека - сын, дочь (моя мама) и вторая жена. Сейчас дочь решила оформить дачу юридически. Сможет ли претендовать на участок вторая жена дедушки (были женаты до его смерти), если дедушка юридически в наследство не вступал? И сын, если он фактически не вступал в наследование дачи?
Лучше всего в данной ситуации следует идти по принципу «Приобретательной давности». ст.324 ГК РФ "Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.".
Проще говоря, если бабушка умерла 15 лет назад. А дочь все это время ухаживала за земельным участком, то проблем не будет. Нужно подать заявление с суд, вызвать свидетелей, которые покажут, что именно дочь ухаживала за этим участком.
Если нет 15 лет, идти по принципу «Фактического вступления в наследство». Но жена дедушки тоже может доказывать, что дедушка фактически вступил в наследство, и следовательно она будет являться наследником этого имущества. Но ей будет сложнее подтвердить фактического вступления в наследство.