Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из помещения?
Здравствуйте, уважаемые правоведы!Моя ситуация такова. На сегодняшний день я- собственник помещения, где зарегистрированы мой сын и внук. Квартира изначально была приватизирована на сына в добрачный период. Ко мне перешла по договору дарения в 2015г. Мальчику 12 лет. Я хочу снять мальчика с регистрационного учета в моей квартире и перевести его на регистрационный учет по реальному и фактическому месту проживания т.е к матери. Моя экс невестка имеет новую семью в браке и недавно у моего внука появился единоутробный брат. Мой сын исполняет алиментные обязательства по отношению к ребенку. Т.е по факту мой внук перестал быть членом моей семьи. Кстати, и сын реально проживает по другому адресу. Моя жизнь тоже изменилась. В ней появился мужчина , с которым я живу в гражданском браке, ведя общее хозяйство. Согласия с матерью ребенка достигнуть перерегистрации, видимо, не удастся т.к переговоры бывших супругов идут через пристава. Хочу узнать прогнозы на результативность решения моей проблемы. Спасибо. С уважением Елена.
Доброе время суток Елена!
Снятие с регистрационного учета Вашего внука возможно:
— По взаимному соглашению с родителями;
— Это может осуществить суд.
Вы являетесь единоличным собственником квадратных метров (а судя по данным в вопросе, это именно так — дарственная), то проблем с выпиской внука не возникнет. Ст. 20 ГК РФ – Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов., и ст. 31 ЖК РФ «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении».
В противном случае будет играть роль ряд нюансов: статус Вашей квартиры, муниципальная она или в частном владении; есть ли у ребенка доля в данной квартире или он просто зарегистрирован; в какие условия он будет выписываться.
Если квартира муниципальная и ребенок является участником приватизации – суд однозначно скажет, нет.
Вы должны будете обосновать суду необходимость выписки Вашего внука. Необходимо будет также указать, куда будет зарегистрирован Ваш внук после его снятия с регистрационного учета. Обычно суд удовлетворяет иски, если речь идет о регистрации, а не дележке недвижимости.
В случае Вашего обращения в суд, советую обратиться к услуге хорошего адвоката, специализирующемуся по жилищному праву, поскольку суд проявляет особое внимание к делам, где затронуты права несовершеннолетних.
P.S. Можно обойтись и без суда. Предупредите родственников заказным письмом с уведомлением о готовящейся, например, продаже квартиры. После этого обратитесь к риэлтору со «сложным случаем» и квартира будет продана с обременением. По иску новых хозяев квартиры, суд на основании ст. 292 ГК РФ выписывает прежних жильцов (внука), при этом, не интересуясь альтернативой жилого помещения.
Удачи! С уважением,