8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязана ли я платить в фонд капитального ремонта?

Здравствуйте, скажите пожалуйста мне приходят каитанции об уплате «за капитальный ремонт», никого договора я не подписывала, обязана ли я платить не понятно за что и куда?

, Татьяна, г. Усть-Лабинск
Артем Сизов
Артем Сизов
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Здравствуйте, скажите пожалуйста мне приходят каитанции об уплате «за капитальный ремонт», никого договора я не подписывала, обязана ли я платить не понятно за что и куда?

Татьяна

Эта обязанность вытекает не из договора, а из закона.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

 
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

0
0
0
0
Владимир Салмин
Владимир Салмин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Если вы являетесь собственницей жилого помещения в данном доме, то обязаны нести также расходы на содержание общего имущества, в частности расходы на капитальный ремонт всего дома. Управление домом может осуществлять управляющая организация, если выставляемые ей счета не противоречат утверждённым в данном городе и регионе тарифам, то вы обязаны их уплачивать.

Договор с управляющей организацией не обязательно заключать каждому собственнику, он всё равно обязателен для исполнения

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Мне подарил посторонний человек квартиру, через год я её передариваю другому постороннему человеку, обязан ли я платить НДФЛ?
Мне подарил посторонний человек квартиру, через год я её передариваю другому постороннему человеку, обязан ли я платить НДФЛ?
, вопрос №4386676, Виталий, г. Иркутск
Семейное право
Обязана ли беременная отрабатывать рабочие часы, которые были проведены у врача
Обязана ли беременная отрабатывать рабочие часы, которые были проведены у врача.
, вопрос №4386401, Ирин, г. Москва
Все
Обязан ли он заплатить
Здравствуйте! Я перехожу на вахту работать в городе с проживанием, графиком 3/1 день день ночь! Я уволился с официальной работы скажите обязан ли работодатель заплатить мне деньги за мои смены с 16 по 29 декабря 2024 года? Я перехожу на вахту, поскольку мои близкие уехали в другой дом, я пообещал если они уедут я перехожу на вахту! И я это обещание исполняю!
, вопрос №4385383, Александр, г. Москва
Защита прав работников
И обязана ли я искать себе замену?
Добрый день! У меня такой вопрос, недавно я устроилась администратором в кафе. С конца июня. Вот в феврале я планирую взять отпуск на 7 дней и в конце июля на начало августа на 20 дней. Можно ли мне взять оплачиваемый отпуск? И обязана ли я искать себе замену? ( я работаю не одна, у меня есть сменщица. На что директор и сменщица говорят: ищи себе замену. Никто за тебя работать не будет)
, вопрос №4384742, Евгения, г. Москва
Право собственности
День добрый, ведётся работа по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома, пробили трубу и стоки
День добрый, ведётся работа по капитальному ремонту фундамента многоквартирного дома, пробили трубу и стоки текут под дом , строители не признают свою ошибку,дом является культурным наследием, обращались в водоканал, они сказали мы не обслуживаем трубы которые идут под домом ,заказчик отказывается устранять проблему .
, вопрос №4384581, Виталий, г. Бодайбо
Дата обновления страницы 07.12.2017