Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда или ответственное хранение участка для размещения оборудования сотовой базовой станции
Добрый день!
Наша компания хочет установить оборудование сотовой базовой станции на крыше строящегося многоэтажного дома. Этот дом пока не прошел госприемку и не введен в эксплуатацию. У застройщика есть все документы на строительство и сертификат на земельный участок. Какой договор с ним лучше заключить договор на аренду земельного участка, т.к. дом пока не имеет юридического адреса или договор на ответственное хранение? И нужна ли лицензия застройщику на хранение ?
, Takhir, с. Душанбеково
Дарья Горлова
Эксперт
Добрый день!
Ответственное хранение, арендовать пока нечего.
Лицензии не требуется.
Добрый день!
Спасибо за ответ, но застройщик имеет сертификат на земельный участок, на котором уже построен дом. Можно ли заключить договор на аренду части этой земли, а разместить оборудование на крыше? Т.к. дома по документам пока не существует.
Только при условии 100% лояльности арендодателя. Сделка притворная, контрагент в любой момент может заявить о ее ничтожности.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.