Продажа земельного участка, доверенное лицо может получить выплату на свой счет?

Здравствуйте!

Могу я в договоре указать свои реквизиты для перечисления оплаты за земельный участок или можно указать только реквизиты собственника?

Иван

можете, поскольку в доверенности есть право на получение денег доверителя.

Здравствуйте!

Продаем землю. Представляю собственника на основании доверенности. Доверенность «на распоряжение всем имуществом, предоставление интересов по всем вопросам». Могу я в договоре указать свои реквизиты для перечисления оплаты за земельный участок или можно указать только реквизиты собственника?

Иван

Да, в доверенности прописано: «получать деньги по заключенным сделкам». В договоре нужно указать Ваши реквизиты, проблем не возникнет. От Вашего доверителя к покупателю претензий быть не может, только к Вам. 

Добрый вечер!

Последний абзац на первой странице доверенности это право предусматривает. 

Можете указывать как свои реквизиты, так и реквизиты собственника. На ваш выбор. 

Добрый день, Иван.

Могу я в договоре указать свои реквизиты для перечисления оплаты за земельный участок или можно указать только реквизиты собственника?

Иван

Ваше право получать деньги прямо предусмотрено доверенностью. Это значит можете получить их на свой счет, указав его в договоре. Но это не освобождает Вас от обязанности передать эти деньги самому продавцу, интересы которого Вы представляете.

Добрый день. Можете несомненно. При этом важно учитывать, что Вы получая эти деньги, не становитесь их собственником. Собственность на эти деньги принадлежит Вашему доверителю, которому Вы обязаны их отдать. В случае удержания на Вашей стороне возникнет неосновательное обогащение.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

С уважением Евгений Беляев

Здравствуйте!

Могу я в договоре указать свои реквизиты для перечисления оплаты за земельный участок или можно указать только реквизиты собственника?

Да,  можете  указать  свои  реквизиты,  так как  из  последнего  абзаца   первой  страницы  доверенности,  вытекает  Ваше  полномочие  на  получение  Вами  денег  в  интересах  доверителя.

Здравствуйте!

Если под доверенностью Вы понимаете доверенность заверенную нотариально, то при наличие того условия, прописанного в доверенности о том, что Вы имеете право получать денежные средства, Вы в полном праве указать в договоре свои реквизиты для перечисления денег.

Если после перевода денежных средств на Ваш счёт, Вы планируете оставить деньги себе, то Вам в любом случае нужно будет составить акт (расписку) о передаче денег тому лицу, интересы которого Вы представляете. 

Данный факт необходим для того, чтобы подтвердить то, что полученные по доверенности деньги вы передали доверителю согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Удачи.