Здравствуйте. Мы недавно купили участок в СНТ у частного физического лица. Договор с СНТ ещё никакой не заключали.
1) Какие взносы мы обязаны уплачивать СНТ?
2) За что должен платить Индивидуальный собственник СНТ?
3) Что входит в целевые взносы?
4) Что входит в объекты инфраструктуры СНТ?
5) Куда обращаться с протоколом о несогласии с пунктами договора на пользование Инфраструктурой в СНТ ?
Все СНТ имеют Устав СНТ, в котором должны быть расписаны все положения СНТ. Поэтому при приобретении участка в СНТ Вы вправе обратиться к председателю СНТ и ознакомиться с Уставом СНТ, а также с председателем СНТ оговорить все вопросы, которые у Вас возникают при вступлении в СНТ.
Мария, здравствуйте!
1. Взносы: членские и целевые.
2. Индивидуальный собственник вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
3. В целевые взносы входит оплата на приобретение (создание) объектов общего пользования. Например, садоводство решило поменять прохудившиеся трубы для подачи воды членам садоводства, они для этого не просто собирают с членов СНТ денежные средства, а ставят на обсуждение на общем собрании садоводов. Подготавливают смету, то есть что необходимо будет приобрести для замены труб, заключить договор на оказание услуг по замене труб, проект и т.д., рассчитывают сколько это будет по стоимости и делят сумму на всех садоводов, вот и получается целевой взнос на что-то определенное.
4. В объекты инфраструктуры СНТ входят дороги, сети электроснабжения (подстанция если ей пользуются только члены общества, провода и столбы); сети водоснабжения (водонапорная башня или емкости, насосы (скважина) и трубы)
5. В правление СНТ.
