Дом в СНТ для ПМЖ. Какие шаги сделать, чтобы прописаться в доме?

Уважаемый Виталий! Доброго! Если коротко, то так:

ЗУ должен быть уточнен в границах, далее по ЗУ получаете градостроительный план и разрешение на строительство (см. ст.ст.51,57.3 Градостроительного кодекса РФ).

По уму надо видеть кадастровый номер Вашего ЗУ плюс посмотреть еще разрешенные основные и дополнительные виды деятельности (см. ст.ст.37-39 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст.84-85 ЗК РФ, местные Правила землепользования и застройки да плюс местные Градостроительный регламент).

Да, и еще. Института прописки уж нет, как лет десять. Есть регистрация по месту жительства или/и регистрация по месту пребывания.

Здравствуйте, Виталий!

Какие этапы нужно пройти, чтобы дойти до прописки в этом доме. Возможно ли это вообще?

Виталий

Действующим законодательством предусмотрено, что на садовом земельном участке может быть построено только жилое строение, при этом разрешения на строительство для этого не требуется.

<Письмо> Минэкономразвития России от 09.09.2016 N Д23и-4285
«Относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства»

При этом с учетом положений статьи 1 Закона N 66-ФЗ, части 9, пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение;
на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта индивидуального жилищного строительства, либо жилого строения;
получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется;
для строительства объекта индивидуального жилищного строительства получение разрешения на строительство обязательно.

Положение закона, которое запрещает регистрироваться по месту жительства в жилом строение, расположенном на садовом земельном участке признано противоречащим Конституции РФ. Так что регистрироваться по месту жительства в таком жилом строении можно!

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 1. Основные понятия

 
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);

Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П
«По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“ в связи с жалобами ряда граждан»

постановил:
 1. Признать не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

 
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;
2) садовый дом — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании;

Здравствуйте Виталий.

  В дополнение к мнению коллег.

Только хочется сделать все по-уму. Местные ПЗЗ буду смотреть и изучать. Откуда их взять, подскажете? Куда обращаться по этому поводу? МФЦ, администрация (архитектура) или как.

Как указал Руслан их можно поискать на сайте администрации. Либо на официальном сайте ФГИС ТП тут.

Для этого организуются публичные слушания, и подпись ставит глава города или администрации (не помню точно). По-сути город принимает на свой баланс новую землю.

Это если нет ПЗЗ либо в случае если необходимо разрешение на условно-разрешенное ВРИ. В иных случаях Вы можете, как указал Михаил, заполнить декларацию и предоставить в МФЦ заявление о выбранном ВРИ (можете указать один или несколько ВРИ, предусмотренных градостроительным регламентом).