Уважаемая Анастасия!
В соответствии с положениями действующего Семейного кодекса Российской Федерации разделу подлежит имущество нажитое супругами в период брака, при этом брак между супругами должен быть зарегистрирован в порядке, установленном СК РФ. В случае если лица не состоят в зарегистрированном браке имущество, приобретенное ими в период совместного проживания, признается собственностью того лица, на чье имя оно приобретенно/зарегистрированно. То же относится и к долгам (к которым причисляется и кредит).
Если кредит, полученный Вашим супругом носил целевой характер (т.е. был получен в банке именно для внесения первого взноса по ипотеке и это отраженно в кредитном договоре) или есть достаточные (надлежащие) документы подтверждающие, что сумма полученного кредита была потрачена именно на внесение первоначального взноса за квартиру, и в дальнейшем он будет надлежаще исполнять свои обязательства по выплате кредита, то у него возникает право требовать доли в праве собственности на данное имущество (путем выделения ее в натуре и выкупа ее стоимости).
В случае Вашего намерения делить имущество, приобретенного в период Вашего совместного проживания, Вам будет необходимо доказать в суде не только факт наличия фактических семейных отношений и совместного проживания, но и Ваше финансовое участие в приобретении имущества заявленного к разделу, а Вашему супругу необходимо будет также доказать факт того, что кредит брался на совместные нужды и тратился на вас двоих.
По общему же правилу «гражданский» брак не признается браком по смыслу СК РФ и все приобретенное совместно проживающими лицами имущество и имеющиеся долги (кредиты) разделу не подлежат.
