Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли квартиросъемщик оплачивать плату за коммунальные услуги
Квартиросъемщик не оплачивал плату за коммунальные услуги в течении нескольких месяцев. в результате накопился долг в размере 22000. Договор: Ежемесячная кварплата составляет с 1 ноября 2012 по 1 ноября 2013 - 10000 и до окончания срока сдачи квартиры по 10000 в месяц с оплатой вперед за 1 месяц,включая плату за коммунальные услуги в размере, указанном в ежемесячной счет-фактуре. Кварплата и плата за коммунальные услуги должны быть внесены не позднее третьего дня от начала месяца либо от получения счет-фактуры.
вопрос: обязан ли квартиросъемщик оплачивать плату за коммунальные услуги?
хозяин квартиры приходил один раз в два месяца и брал плату за два месяца с просрочкой. так же попросил съехать квартиросъемщика уже 10 августа,т.е. договор расторгнут ранее срока действия. Хозяин теперь требует оплатить кварплату за 2 месяца - 20000 и плату за коммунальные услуги -21000. Законны ли его требования по поводу платы за коммунальные услуги.
- NnbNi-d9q9g (1).jpg
нет его требования не законны. в договоре аренды, как я понял, сказано, что ежемесячная плата составляет 10 000руб. которая соответственно включает в себя плату за найма (доход собственника) и плату за коммунальные услуги. т.е. вы исполнили условия договора в полном объеме. а вот хозяин должен был бы взяв с ваш деньги за сдачу жилья произвести оплату коммунальных услуг. далее договор между вами и хозяином должен быть зарегистрирован в УК, что бы они либо сам хозяин сообщить в налоговую и хозяин (а не вы) обязан заплатить 13% налога за сдачу квартиры вам. так что в данном случае если мало того, что его требования не законные, так в при желание у него могут возникнуть и проблемы.
удачи