Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать квартиру, если дом не поставлен на кадастровый учет?
Дом введен в эксплуатацию 6 октября 2017 года, но до сих пор не поставлен на кадастровый учет А квартиру нужно продать срочно и купить в другом городе
, Татьяна, г. Кашира
Дмитрий Никитин
Согласно ч. 1, 2. ст 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21 июля 1997 года№ 122-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Если дом не прошел кадастрового учета, то продать его не имеется возможности.
Надо первоначально поставить на кадастровый учет, а затем возможно его отчуждение.
Удачи.
А можно заключить предварительный договор купли-продажи, а потом уже оформить продажу после постановки на кадастровый учет и оформления недвижимости?
Можно, при этом в предварительном договоре оговорить все условия предстоящей сделки купли-продажи.
Удачи.