Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Каков порядок оспаривания сделки купли-продажи недвижимости?
Господа юристы, подскажите, имеет ли право оспорить сделку продавец квартиры, по любым основаниям, особенно касаемо состояния здоровья, если квартира продана по решению суда и деньги от продажи квартиры должны пойти истцу в счет погашения долга ?
, Юлия,
Ольга Наумова
Добрый день, Юлия.
оспорить сделку продавец имеет право в соответствии со ст. 166 ГК РФ. Чтобы понять, принесет ли оспаривание сделки нужный продавцу результат, нужно читать формулировку решения суда и понимать положение дел в целом — к сожалению, из вашего вопроса не понятно — возбуждено ли исполнительное производство и др. нюансы.
продавец занял определенную сумму у истца, под залог недвижимости. Вовремя не вернул долг, кредитор подал иск в суд. Суд постановил- исковое заявление удовлетворить по взысканию долга .Так как квартира была в залоге у кредитора, то суд присудил обратить взыскание на предмет залога- квартиру.Реализацию указанного имущества произвести путем реализации с публичных торгов с установлением начальной цены 32560000. Мы купили ее за 3750000 через риэлтора, которого нанял продавец. На сделке присутствовал сам собственник, и только на сделке увидели, что она перенесла инсульт и правая сторона парализована, расписку писал ее сын, а подписываласобственник. Подскажите, может ли при таких условиях собственник в дальнейшем признать сделку недействительной ,ссылаясь на состояние здоровья?
C ваших слов получается, что вы приобрели квартиру не с торгов, а по последующей сделке — если так, то такая сделка может быть оспорена продавцом, но выходя в процесс тоже нужно понимать- насколько собственник дееспособен и дееспособен ли вообще, когда он был признан таковым и др. Но если вы приобрели квартиру с торгов, то оспаривание, скорее всего, не принесет результата. Скорее всего — потому что нужно знать нюансы дела, чтобы давать однозначные ответы.