Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли обжаловать решение судьи в другой инстанции?
Здравствуйте. В феврале 2016 на автомобиль, припаркованный к пристройке жилого дома упал снег с крыши. В самом начале не было ясно откуда упал снег( с крыши жилого 5-этажного дома или пристройки). Подали в суд на управляющую компанию, которая отвечает за этот дом. В ходе судебного процесса была проведена экспертиза, которая показала, что снег упал с пристройки. Был привлечен второй ответчик-хозяин пристройки. На суд он принес вначале только право собственности. УК не имеет с ним договора на оказание услуг. Хотя с их слов они пытались ему это предложить (но документально подтвердить не могут), хозяин пристройки утверждает, что предложения на заключение договора не было. Но он настаивал, что она без договора была обязана убирать с его крыши снег (крыша пристройки). Мы сняли претензии с УК и оставили ответчиком только собственника пристройки. Дело было передано в другой районный суд по месту жительства ответчика. В этом районном суде было выяснено, что пристройка, с которой упал снег- встроенно-пристроена и имеет общие коммуникации с жилым домом (водоснабжение, отопление, канализация). Судья вчера отказала нам в иске о возмещении ущерба. Стоит ли обжаловать решение судьи в другой инстанции?
Здравствуйте, Алена. В данном деле важно определить статус крыши, является ли она имуществом общего пользования собственников недвижимости в многоквартирном доме. Исходя из действующих норм, элементы дома признаются имуществом общего пользования в том случае, если обслуживает более одного помещения. Если данное обстоятельство не было выяснено в суде первой инстанции, есть основания для подачи апелляционной жалобы и требования о переходе к рассмотрению апелляционной жалобы по правилам суда первой инстанции. В этом случае можно будет постаить вопрос о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Прикрепите решение — из его содержания все будет более или менее ясно.
Здравствуйте! По общему правилу ответственность будет нести собственник жилого или административного здания. Вместе с тем, при наличии в доме избранной управляющей компании или иной формы организации управления жилым домом, такую ответственность будут нести УК, ТСЖ или жилищный кооператив.
В вашем случае Несет ответственность собственник пристройки.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Для возложения на причинителя вреда имущественной ответственности необходимо установление совокупности следующих условий — наличие ущерба, доказанность его размера, установление виновности и противоправности поведения причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями (бездействием) причинителя вреда и возникшим ущербом.
В данном случае требуется проведение судебной экспертизы по полученному ущербу.
Апелляционную жалобу подавать следует однозначно.