Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры дешевле стоимости покупки
Здравствуйте. Хочу продать квартиру, куплена и оформлена в собственность до 2016 года, в июне 2015.
Продаю по цене ниже, чем покупал. Покупка была за 3млн, продаю 2,5млн.
Вопрос должен ли я платить налог, после продажи квартиры, один риелтор говорит о том что налог будет 90тысяч, другой 190, в интернете прочитал, что если дохода с продажи квартиры нет или он вообще отрицательный, то налог платить не нужно.
Квартира находится в московской области
Добрый день, Ильнур! В 2016 году в Налоговый Кодекс по вопросу реализации жилой недвижимости были внесены изменения. Теперь продавцы делятся на две группы: те, у кого право собственности возникло до 01.01.2016 г., и те, у кого после 01.01.2016 г. Кроме того, если сохранились документы на приобретение квартиры у прежнего владельца, то на эту сумму можно уменьшить налогооблагаемую базу. Когда человек реализует квартиру по цене меньше той, за которую он ее покупал, то прибыли при продаже квартиры не возникает. А значит и налога на доходы не будет. Если же объект был продан по цене выше той, за которую приобретался, то с разницы нужно будет заплатить 13%.
Таким образом, в вашей ситуации вы освобождаетесь от уплаты налога.