8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как сделать так, чтобы квартиры отдали в собственность при банкротстве организации?

Доброго времени суток! В 2006 г. получили в организации квартиру с рассрочкой платеже на 15 лет. Ссуду удерживали с зарплаты, поэтому всё было вовремя и в срок. В ноябре 2017 организация объявлена банкротом с последующей ликвидацией. Вся собственность является конкурсной массой для реализации, туда же попадают наши квартиры. Что делать в такой ситуации? Благодарю за ответы. Анна

, Анна, г. Прохладный
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

А Вы какой нибудь договор то оформляли?

Просто Вы немного не правы, так как попадает не квартира в конкурсную массу, а Ваш долг за нее.

Полагаю, что конкурсный управляющий выставит на торги Вашу задолженность и в скором времени у Вас сменится кредитор. Платить уже будете ему, согласно графику, который должен быть указан в договоре.

Если же все оформлялось «на словах», то скорее всего квартиру продадут с торгов. Но Вы можете участвовать в торгах наравне со всеми.

Также если есть подтверждения передачи денег в организацию, на эту сумму вы сможете включится в реестр кредиторов.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Прохладный

Здравствуйте. Благодарю за ответ. Немного поясню ситуацию. Когда получали квартиру, был заключён договор-обязательство. Было прописано, что стоимость квартир не подлежит изменению, что мы оплачиваем ссуду ежемесячно, что оплачиваем коммунальные услуги и т.д. Пункта про форс-мажор, включая банкротство, не было, в 2006 это было не актуально. Сейчас конкурсный управляющий мне не сказал, что выставляется остаток ссуды, а не квартира. Тем более, в договоре нет пункта, что мы досрочно обязуемся погасить ссуду. Получается, что долга у нас нет вообще. Мы не отказываемся вносить ежемесячную оплату согласно договора. А то, что завод банкрот с последующей ликвидацией, мы не виноваты. Поэтому, квартиры нам должны отдать в собственность со всеми соответствующими документами согласно ст. 61 и 419 ГК РФ. Так ли я понимаю эту ситуацию? Можем ли мы подать в суд на конк. управляющего?

А зачем на него в суд подавать? Он же не требует расторжения договора с Вами или возврата квартиры. Я так понял он просил вернуть досрочно долг. Но Вы имеете права его возвращать согласно графику.

Квартира ведь уже оформлена в вашу собственность еще в 200 6 году и согласован график платежей. Остался хвостик долга, который не является просроченным, а является текущим.

Пока завод работает и нет уведомления о переуступки вашего долга, платите как платили на счет завода. Но лучше реквизиты уточните у конкурсного управляющего.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как в дальнейшем зарегистрировать права на этот ЗУ?
Добрый день. 5 месяцев назад скончался мой отец, я единственный наследник 1 очереди. Он проживал в частном доме 1955 г постройки, расположенном на земельном участке (далее ЗУ) 1300 кв.м. Из документов есть только выписка из ЕГРН на дом и свидетельство о праве на наследство по завещанию, по которому отцу перешел этот дом в 1998 г, где указано, что наследственное имущество состоит из дома с хозяйственными строениями, расположенного на ЗУ размером 1300 кв.м по такому-то адресу. Вопрос 1 (по дому). При вводе кадастрового номера дома на публичной кадастровой карте Росреестра информация о доме отображается, но с пометкой «Без координат границ» и метка на карте стоит совсем в другом месте, не по адресу дома. Что делать со статусом дома «Без координат границ», и как сделать так чтобы он отображался точно по адресу? Вопрос 2 (по ЗУ). Документов на ЗУ не найдено, но при поиске по адресу на сайте Росреестра в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости», кроме дома появляется еще и ЗУ со своим кадастровым номером, а в сведениях об объекте стоит статус объекта - «погашено». По найденному кадастровому номеру на карте ничего находит и на самой кадастровой карте по указанному адресу у ЗУ нет обозначенных границ – как-бы свободен. Как в дальнейшем зарегистрировать права на этот ЗУ?
, вопрос №4861234, Эдуард, г. Екатеринбург
Трудовое право
Как мне сделать так, чтобы меня уволили по сокращению штата, с положенными мне выплатами?
Здравствуйте , Я являюсь начальником управления в администрации губернатора. Так получилось, что ушла в отпуск по уходу за ребенком (декрет). В период моего декрета, работодатель прислал мне уведомление, о сокращении должности государственной гражданской службы. В котором указано, что мое управление и должность сокращают. В данном уведомлении, работодатель также обозначил, что может предоставить мне должность заместителя другого отдела. От предлагаемой должности я отказалась. На данный момент, мой 1,5 годовалый оплачиваемый отпуск закончится 28.02.2026 и я хочу, чтобы работодатель меня уволил по сокращению штата. Потому что быть в бесплатном отпуске по уходу за ребенком еще 1,5 года я не имею возможности. Работодатель отказывается меня уволить по сокращению. И предлагает 2 варианта: 1) писать заявление на неоплачиваемый отпуск по уходу за ребенком еще на 1,5 года. ,2) выйти на работу на должность главного специалиста.. должность не равнозначная моей прошлой. И отказывается меня увольнять по сокращению. А еще говорит, что я могу уволиться по собственному желанию. Как мне сделать так, чтобы меня уволили по сокращению штата, с положенными мне выплатами?
, вопрос №4861224, Яна, Алчевск
Нотариат
Куда мне правильно обратиться и сделать так чтоб она спокойно жила со мной?
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Мы с мужем разведись давно у нас с ним двое детей старшая дочь сразу решила что будет жить со мной а вот младшая была очень привязана к папе и постоянно за него переживала якобы он там один и плачет итд ее туда сюда мы дергали в течении двух лет он ни как не попускался чтоб в любой момент забрать что то купить куда то свозить и она потом сказала что будет жить с папой . Мы очень часто виделись но потом она стала говорить что не хочет встречи или я приеду она плачет и говорит не хочу с тобой видеться , психолог сказала что у нее сейчас трудный период и пока оставить ее там где ей комфортно. Она осталась жить с отцом . Он чуть позже ее стал прятать сменил ей номер на мои звонки не отвечал а когда я грозила что пойду в полицию мне вдруг звонила дочь и говорила что не хочет со мной общаться и видеться на вопросы о том что я такого сделала она отвечала мне с тобой плохо с папой лучше. Потом он уехал на сво и по приезду меня попросил написать о том что дочь с ним проживает чтоб его с части не отправляли больше туда , но я и написала ( не в себе видимо была ) и он стал откровенно запрещать мне видится с ребенком. Я вызывала полицию но она говорила что хочет пожить с папой итд так прошло много времени. Мы с ней общались он не знал об этом и виделись с ней часто. Сейчас она хочет жить со мной подросла стала подростком ей с ним плохо и было плохо только сейчас выясняется что он на нее постоянно давил и подавлял ее желания. Куда мне правильно обратиться и сделать так чтоб она спокойно жила со мной ? Без его истерик и угроз. Она недавно приехала ко мне ему написала что поживет у меня немного несколько дней он вроде согласился но на следующий день ему вдруг стало плохо якобы и он умолял ее вернутся иначе его с сердечным приступом в больницу увезут. Он ей манипулирует и наговаривает я ее не переубеждаю иначе может плохо кончится . Не в мою сторону . Так вот подскажите мне куда мне обратится и что сделать для того чтоб он отстал от нас и отпустил по своей воле или нет.
, вопрос №4860768, Александра, г. Новосибирск
Наследство
Мама сделала завещание на квартиру на меня.у меня был брат он умер 15 лет назад остались двое детей у него мои племянники они имеют Долю на квартиру
Мама сделала завещание на квартиру на меня.у меня был брат он умер 15 лет назад остались двое детей у него мои племянники они имеют Долю на квартиру
, вопрос №4860406, Юрий, г. Братск
Военное право
Здравствуйте муж находится на боевых действиях, связь с ним потеряна как сделать доверенность чтобы прописать супруга для получения региональных выплат по тяжелому ранению
Здравствуйте муж находится на боевых действиях , связь с ним потеряна как сделать доверенность чтобы прописать супруга для получения региональных выплат по тяжелому ранению
, вопрос №4859917, Юлия, г. Иркутск
Дата обновления страницы 26.12.2017