Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право УК сносить кладовки по своему желанию?
Получили подарок на Новый год. УК вывесила объявление: На основании п.23 Правил противопожарного режима РФ, требуем в срок до 14.01.2018г демонтировать все хоз. постройки(кладовки) расположенные в подвале вашего дома, освободить подвальное помещение от личных вещей. В противном случае УК во исполнения требований законодательства по соблюдению противопожарного режима, 15.01.2018г. произведет демонтаж хоз. построек с выносом вещей на мусорные площадки! Ответственность за целостность и сохранность Ваших вещей УК не несёт. Согласно требованиям пожарной безопасности доступ в подвальное помещение будет ограничен! Вопрос: Дому нашему 45 лет, за это время никаких претензий не было, мы сами попросили УК снести некоторые кладовки в одном подъезде. Остальные подписаны и находятся в нормальном состоянии. УК не выполнила нашу просьбу. Теперь получили этот подарок. Что делать?
По статье 290 Гражданского кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения в доме, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и прочее оборудование за пределами или внутри квартир, если они обслуживают больше одной квартиры. По статье 36 Жилищного кодекса собственникам помещений принадлежат на праве общей долевой собственности «общее имущество дома: помещения в этом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, сами лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации». По Жилищному кодексу собственники приватизированных квартир в государственных или муниципальных домах становились совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования. Т. О. считаю действия УК незаконными, так как подвал является частью общедолевой собственности жильцов, а не УК.