8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как расторгнуть договор аренды помещения для ведения предпринимательской деятельности?

Здравствуйте! Я арендовала помещение для ведения предпринимательской деятельности. Но столкнулась с рядом внезапно возникших трудностей, в том числе материальных. Нет возможности оплатить аренду. Арендодатель не расторгает договор до полного погашения задолженности, при этом сумма задолженности увеличивается. Предполагаю, целью отказа от расторжения является желание оставить мое оборудование в счет оплаты. Что можно сделать?

, Екатерина Иванова, г. Челябинск

Екатерина, добрый день!

Для начала нужно обратиться к закону:

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, в законе написано, что договор может быть расторгнут:

1.По соглашению сторон — что в данном случае не подходит, так как Вы это описали в вопросе.

2. По условиям договора, т.е. нужно посмотреть договор. Вы его не выложили в вопросе, поэтому, прошу Вас, либо выложить его в вопросе, либо направить лично в чат для оценки, а также поиска возможности расторжения договора.

3. Через суд при указанных выше обстоятельствах.

 Если по результатам написанного у вас возникли дополнительные  вопросы, есть желание посоветоваться или узнать мнение по ситуации, то напишите мне  в  чат  без стеснения.


Воспользуйтесь кнопкой “Сообщение юристу/общаться в чате” под иконкой юриста, либо заходите на страницу юриста и в правом верхнем углу будет кнопка «общаться в чате». Пишите в оффлайн и Вам будет направлен ответ. Общение в чате бесплатное.               


При  общении в чате Вы можете заказать более подробную платную консультацию  или составление документа по Вашему вопросу.         

       Таким образом, указанное поможет решить Вашу проблему.
                                                                                          С уважением, юрист Дмитрий.  

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Анонимная жалоба в налоговую инспекцию на человека неофициально занимавшегося предпринимательской деятельностью
Анонимная жалоба в налоговую инспекцию на человека неофициально занимавшегося предпринимательской деятельностью
, вопрос №4963749, Анна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Составить договор аренды нежилого помещения, гараж, с присоединением к техническим условиям к электросетям, так как арендатор.Многодетная семья
Составить договор аренды нежилого помещения ,, гараж,, с присоединением к техническим условиям к электросетям, так как арендатор.Многодетная семья.
, вопрос №4962949, Станислав Пискин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Потенциальный арендодатель предоставил образец договора аренды помещения
Здравствуйте! Планирую взять в аренду коммерческое помещение для ведения деятельности в сфере развлечений. Потенциальный арендодатель предоставил образец договора аренды помещения. Хотел бы проверить его юридическим взглядом, чтобы обезопасить себя как арендатора.
, вопрос №4961071, Арсений, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Арендатор не хочет съезжать с квартиры, ссылаясь на то что договор аренды заключен на 11 месяцев, как расторгнуть договор в одностороннем порядке?
Арендатор не хочет съезжать с квартиры, ссылаясь на то что договор аренды заключен на 11 месяцев,как расторгнуть договор в одностороннем порядке?
, вопрос №4960889, Максим Фиськов, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды, мы имеем право расторгнуть договор в течение 3х дней, а
Добрый день. Ситуация такая, что в России жильцы арендуют квартиру, не заплатили за аренду. Риелтор, у которой есть нотариальные договор на сдачу и пользованием квартиры, пыталась связаться, но её заблокировали. Нас с мужем тоже заблокировали. В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды, мы имеем право расторгнуть договор в течение 3х дней, а так же, что можем расторгнуть договор за 30 дней, уведомив в мессенджере или по электронной почте Жильцы сообщение о расторжении договора по итогу прочли, но ответа не было. Риелтор пыталась к ним попасть, стучала пол часа в дверь, ей никто не открыл, хотя они были дома. Она хотела открыть дверь, но замок был заблокирован, она снимала это на камеру, что не смогла по итогу зайти в квартиру. Как нам их теперь выселить. Они не платят аренду, живут бесплатно по сути. Помогите пожалуйста
, вопрос №4956171, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.12.2017