Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если пункт договора с УК противоречит законодательству?
У нас есть пункт в договоре 7.2 , что,"если заказчик (жители) и исполнитель не пришли к согласию о размере платы за содержание и ремонт жилья ,то управляющая компания применяет тариф ОМСУ" ,а это больше ,чем мы приняли на собрании. Собрание собственников было, предложения УК мы рассмотрели и размер платы некоторых пунктов уменьшили -это на услуги управления,организация работ по расчёту платы за ХГВС, электроэнергию. Дом наш отремонтирован и крыша ,и подвал ,и электроснабжение ,и стояки в квартирах ХГВС и канализации,и козырьки ,и ремонт в подъездах. Спрашиваем :почему так много увеличили плату некоторых статей получаем ответ-нам же надо повышать зарплату. Поэтому УК хочет нам поставить размер платы на 2018г местного самоуправления для нанимателей.А это противоречит п7 ст.156 и п.4 ст.158. Но вот такой у нас пункт в договоре есть. Законен он или нет? Если мы не согласимся может ли УК поставить нам размер платы ОМСУ?
Добрый день, Светлана Валентиновна!
Согласно ст. 422 ГК РФ Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Если Вы считаете что названное Вами условие не соответствует закону — можете обратиться в суд