Имею ли я право на дом умершей мамы, если приватизация не была завершена?

мама в 2017г оформляла приватизацию частного дома и земельного участка. но скоропостижно скончалась. мой брат прописан в этом доме ,но не проживает там больше десяти лет. помощь материальную оказывал все эти годы я( старший брат). имею ли я право приватизировать дом.? и еще был случай когда тесть брата сорвал замки на доме и проник в непренадлежащий ему дом,это наказуемо? он говорит что действовал по поручению брата