8 499 938-65-20

Можно ли признать данный договор ничтожным?

сложная ситуация. Снимала квартиру по дог. долгосрочного найма от 2012г (заключен на срок 1,2г), который подписал сын собственницы без предъявления доверенности. Позже никаких допсоглашений не подписывали. Налоги с доходов не платили. В сентябре в период моего отсутствия произошла авария, в результате были затоплены соседи снизу. Собственник считает,что ремонт за мой счет. К консенсусу не пришли, съехала с квартиры.На данный момент соседи подали в суд на собственника. Каковы шансы избежать перевыставления впоследствии на меня всех исков? Можно признать договор ничтожным? Есть вероятность, что суд посодействует в получении дубликата проездных билетов РЖД и проверки поездки Яндекс такси? (просто так невозможно получить). Как еще можно подтвердить свое отсутствие (кроме свидетельских показаний)?

Показать полностью
, Татьяна, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер Татьяна! 

У вас сложная ситуация и краткой консультацией она не решится но направление мысли задать можно. По ГК предметом урегулирования договора найма являются права и обязанности стонон договора а именно решения вопроса капитального ремонта куда входят тепло электро ииводо коммуникации. Посмотрите как написано у вас в договоре потому что закон возлагает обязанность капитального ремонта на собственника. В таком случае вам надо доказать не исполнение им его прямых обязанностей. Не хватает информации о предпосылках аварии или это было из-за непредвиденных обстоятельств. Отвечая на ваш вопрос о доказывании своего отсутствия можно приложить справку с места пребывания если это был отель, санаторий,  или договор со сьемной квартирой а так же билеты на дорогу в обе стороны и многое другое в зависимости что вы делали.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Санкт-Петербург

спасибо!ситуация совсем некрасивая и непростая. ездила домой на неделю.не сохранила билеты, не ожидала такой развязки. Копии билетов ржд предоставляют из архива только на основании заявления прокуратуры, сама я их не могу запросить...В договоре обязанность по таким инженерным конструкциям на собственнике. Не раз уже говорила, что у нас проблемы с трубами, что надо их менять. Смесители меняем по разу в год-9мес. На мои предложения установить нормальный смеситель дали отказ в связи с боязнью, что надо все ломать и просто стены не выдержат, надо менять все. Но,конечно, это же устные беседы. В суде их не представишь, все будут отрицать,ясное дело.Вот и случился форс-мажор, что не выдержали нагрузки давления, вода самопроизвольно начала течь. По справке УК вина на собственнике, так как трубы не лопнули. Занавес.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, хотим купить машину и не можем понять, можно ли использовать данную доверенность?
Здравствуйте, хотим купить машину и не можем понять, можно ли использовать данную доверенность?
, вопрос №4970738, Андрей, г. Москва
Можно ли признать ФАС признать рекламу банка на ТВ за скрытую рекламу алкоголя, если под бредом, идентичным наименованию банка, продаётся алкоголь?
Можно ли признать ФАС признать рекламу банка на ТВ за скрытую рекламу алкоголя, если под бредом, идентичным наименованию банка, продаётся алкоголь?
, вопрос №4968529, Валентина Зарейска, пгт. Анна
Можно ли считать данный факт сокрытием всех имеющихся вакансий
Здравствуйте, такая ситуация- 19 мая я попала под сокращение штата. Работаю на почте России в должности почтальона. Одновременно с уведомлением мне были предложены вакансии, но они меня не устроили. Работникам отдела кадров я сказала, что отказываюсь от данных вака но готова рассмотреть другие варианты, которые могут появиться в течении последующих двух месяцев, и в соответствующей графе уведомления поставила прочерк. Недавно я зарегистрировалась на сайте hh.ru и просматривая вакансии своего работодателя в своем городе наткнулась на вакансию специалиста отдела кадров без опыта работы . по дате эта вакансия была выложена на сайте 28 апреля. 28 мая я откликнулась на данную вакансию и она была ещё открыта. 29 мая на сайте мне было отказано в связи с тем что она уже закрыта и предложено пройти собеседование на должность почтальона. У меня вопрос, можно ли доказать и как что 19 мая на момент подачи уведомления о предстоящем расторжении трудового договора в связи с сокращением штата эта вакансия была и мне ее не предложили и какие последствия могут быть у работодателя и что может сделать работник в такой ситуации. Ps-на момент трудоустройства мной была предоставлена копия диплома, а в трудовой книжке указано высшее образование. Но никогда за время работы мне ничего даже близко к специальности предложено не было. Можно ли считать данный факт сокрытием всех имеющихся вакансий
, вопрос №4968375, Юлия, г. Саратов
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Являются ли они общим имуществом супругов можно ли их взыскать с него?
Добрый день! Раздел имущества супругов. Со счета в период брачных отношений муж перевел денежные средства по договору займа в ооо. Женой было заявлено требование разделить денежные средства, суд первой инстанции требование удовлетворил, признав половину общим имуществом супругов. Апелляционная инстанция решение отменила, ссылаясь что передавая денежные средства по договору займа это было сделано в интересах семьи. Кассационная инстанция оставила апелляционное определение без изменений указав, что деньги были истрачены, но у супруги осталось право требования по договору займа, которое она может разделить оно не было предметом спора. Вопрос. Пока рассматривалось дело прошло более 3х лет. Не пропущен ли срок исковой давности по требованию о признании права требования общим имуществом супругов? Как восстановить срок давности, если он считается пропущенным и какие для этого должны быть аргументы? Нельзя же было дважды делить по факту одно и то же. Вторая сторона ссылается именно на то что займ отправили в период брачных отношений, договор действует по сей день и муж получает ежемесячно проценты по этому договору. Договор в суд отказался предоставлять ссылаясь на то что этот факт установлен и наличие договора не оспаривается. За какой период можно требовать % которые он получил единолично? являются ли они общим имуществом супругов можно ли их взыскать с него?
, вопрос №4968367, Наталья, г. Ярославль
Которая даже не является стороной по данному договору?
Доброй ночи. Вопрос по договору аренды помещения. Все имена изменены. Договор составлен между моей матерью Арендатором и Арендодателем Ивановой Н.Н. (которая является супругой собственника помещения Иванова Д.А.), который был подписан сторонами, но вместо Арендодателя Ивановой Н.Н. расписывалась своей подписью (с указанием фамилии и инициалов) Иванова Д.Д. (которая является дочерью собственника помещения Иванова Д.А. и его супруги Ивановой Н.Н.), которая стороной в договоре не является. Никакие платежи по настоящему договору еще не производились. То, что помещение находится в собственности Иванова Д.А. стало известно после заключения договора, из выписки ЕГРН. Так же стало известно, что Иванов Д.А. нотариально оформил доверенность на свою супругу Иванову Н.Н. и дочь Иванову Д.Д., но в договоре это не указано и как приложение к договору доверенность не шла. Является такой договор действительным и насколько действия Ивановой Д.Д. законны? Признается ли такой договор ничтожным в соответствии с ГК РФ? И надо ли заключать соглашение о расторжении данного договора аренды и если да, то с кем? С Арендодателем Ивановой Н.Н. или лицом по факту подписавшим данный договор Ивановой Д.Д., которая даже не является стороной по данному договору?
, вопрос №4968026, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 10.01.2018