Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я потребовать от УК возмещения ущерба, если разрешение на перепланировку я получил в 2017 году?
Здравствуйте. В 2015 году в квартире выше этажом прорвало стояк и произошла протечка в мою квартиру. Я вызвал специалиста из УК, он зафиксировал все повреждения, на тот момент в моей квартире была не узаконенная перепланировка санузла. После мне от УК пришла бумага где сообщалось, что УК готова рассмотреть возмещения ущерба, но только после предоставления документов о разрешении на перепланировку и документы о произведенном ремонте. В 2017 году перепланировка была узаконена.
ВОПРОС: Могу ли я потребовать с УК возмещение ущерба, если разрешение на перепланировку я получил только в 2017?
Павел! срок исковой давности по искам о возмещении вреда имуществу составляет трм гола.
В описанном Вами случае, ущерб возник в результате аварии общедомового имущества и не состоит в причинной связи с Вашей перепланировкой, поэтому ждать не было смысла.
Вам необходимо было сразу, а если возможно, то теперь, произвести оценку причененного Вам ущерба.
Смело предъявляйте требования с оценкой ущерба (и не важно произвели вы все необходимые затраты для устранения ущерба или будете их производить в последующем) управляющей компании, а при отказе от полного возмещения обращайтесь в суд
Из описанной Вами ситуации следует вывод, что УК ввела Вас в заблуждение и уклонилась от возмещения ущерба. Если Ваша перепланировка не является причиной залива, то Вам должны были возместить весь ущерб! Стоит обратить внимание на сроки давности и не упустить 3 летний срок, так как далее проблематично будет что либо доказать.