При подписании договора с УК был подписан акт приемки передачи квартиры в котором был отмечено что УК обязуется очистить окна от бетонного раствора. Срок исполнения обязательства вышел, УК его не исполнили и всячески уточняется от выполнения. Посоветуйте что делать?
Здравствуйте, Алексей!
Вы пишете:
При подписании договора с УК был подписан акт приемки передачи квартиры в котором был отмечено что УК обязуется очистить окна от бетонного раствора. Срок исполнения обязательства вышел, УК его не исполнили и всячески уточняется от выполнения. Посоветуйте что делать?
Вы, очевидно, имели в виду не уточняется от выполнения, а уклоняется. У Вас есть такие варианты: 1) обратиться с жалобой в жилищную инспекцию района, описав всю ситуацию, с приложением к жалобе копии акта и договора;
2) пригласить работника (если сами не можете), который очистит окна, вы расплатитесь, а возместить понесенные затраты потребуете от УК. По результатам очистки окон составьте акт, а с работника возьмите расписку, что деньги за свою работу он получил в полном объеме.
Добрый день!
В сложившейся ситуации, вам необходимо зафиксировать факт неисполнения УК своих обязательств по договору (фотографирование, составление акта осмотра, претензия в адрес УК). Далее вы можете либо потребовать от УК выполнить свои обязательства в натуре, либо вы можете привлечь стороннего подрядчика для выполнения указанных работ и впоследствии взыскать возникшие расходы с Управляющей компании.
Возникла ли у Управляющей компании обязанность по очистке окон или нет — это можно выяснить только при анализе имеющихся у вас документов (Договор, акт приемки).
