Могу ли я сдать комнату, принадлежащую мне на праве общедолевой собственности, без согласия соседей?

Здравствуйте. Я приобрела квартиру в ипотеку вне брака. Позднее вышла замуж и развелась через полтора года, в это время я выплачивала ипотеку сама, без финансового участия мужа. На сегодняшний день ипотека по квартире не погашена, и я продаю ее. Покупатели просят согласие от бывшего мужа на продажу. Скажите, могу ли я продать квартиру без его согласия? Так как мне неизвестно его местоположение.

Здравствуйте, у меня такая ситуация, есть двое детей, первый ребенок от первого брака, 3 года назад вышла снова замуж, родился второй ребёнок, сейчас по поводу первого ребенка идут проблемы от школы, ребёнок очень самостоятельный в 10 лет, считает что он сам всё решает как ему лучше будет, приходит поздно домой около 11 часов вечера, не следит за собой, может только что выглаженную рубашку смять в комнату и потом одеть,до школы ходит по канавам и грязи, итог приходит весь грязный, начались огромные проблемы, нами заинтересовались социальные педагоги школы, почему ребенок гуляет до поздна и ходит грязный, наспугают опекой, в принципе, нам бояться нечего, мы не пьём, снимаем квартиру в одном из исторических частей города(васильевский остров) работаем оба, доход +-200 тыс в месяц, в пособиях отказано из-за превышения дохода Меня волнует один вопрос, если вдруг будут лишать прав на первого ребёнка, то коснётся ли это второго? И могут ли моего мужа лишить прав если он не родной отец первому ребёнку??