Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На какой источник регистрации земельного участка нужно опираться?
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, на какой источник регистрации Зем. Участка нужно опираться для того, чтобы узнать первоначальную площадь зарегистрированного участка.
Уточните, первоначальную-это ту площадь, которая была до уточнения местоположения границ и площади???
Не совсем корректный вопрос. Но все таки попробую вам ответить. Первое что нужно сделать это обратиться либо в Управление Росреестра либо непосредственно в федеральную кадастровую палату с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, провести межевание
Здравствуйте! Первоначальная площадь земельного участка указывается в документах на основании которых данный земельный участок предоставлялся (в случае если документы старые и при предоставлении межевание не проходило то фактическая площадь может не сойтись с реальной).
Здравствуйте, Марина! Да, совершенно верно. Я позволю себе описать всю сложившуюся ситуацию. В данный момент мои родители оказались невольными ответчиками в суде. Истец: новый собственник соседнего участка. Участок в собственности родителей с 1994 года. Дом и участок по ЕГРН оформлены в 2002 году. Присвоены кадастровые номера. Площадь участка 16 сот. Данная площадь указана в св ве ЕГРН. Но в кадастровой выписке нет координат. У новых соседей по таким же свидетельствам 25 соток (по факту же на протяжении последних лет 30ти по свидетельству других соседей и самих родителей не более 10 соток). Новые соседи провели межевание летом 2017 без участия родителей и других соседей. Вызвали только на собрание по согласованию границ. Мы написали псьменное возражение, ссылаясь на наши имеющиеся правоустанавливающие документы. Но у новых соседей указаны кординаты и на кадастровом плане квартала указан ровный прямоугольный участок 25 соток. Вокруг ни одного граничащего участка графически не указано. Вот мы и хотим в суде рассмотреть возможность инициирования экспертизы, по которой можно будет узнать, откуда взялись эти 25 соток. В договоре купли-продажи от 2013 года,(не заверенному нотариально) по которому новый сосед приобретал дом с участком, тоже указаны эти 25 соток. Предыдущие владельцы этого участка никогда даже не поднимали такого вопроса.
Я понимаю, что очень сумбурно. Но буду очень признателен за какую либо подсказку.