Доброй ночи, подскажите пожалуйста, продаю с отцом квартиру которая находится менее трех лет в собственности, приватизация была в 2016 году. продаем мы ее за 2 000 000 м.р.
по одному договору, нас 2 собственника, должны ли мы будем платить налог за продажу???
Здравствуйте! Т.к. Вы не несли расходы на приобретение данной квартиры, то Вы можете воспользоваться только вычетом в размере 1 000 000р., который будет распределяться в соответствии с Вашими долями. Если у Вас по 1/2, то вычет будет по 500 000р. у каждого, остальное будет к обложению по ставке 13%.
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
пп. 3 п.2 ст. 220 НК РФ
Может тогда по двум договорам продать? Или все равно будет облагаться налогом?
Да, если каждый свою долю продаст по отдельности, то вычет будет в размере 1 000 000р. у каждого.