Как лучше оформить раздел имущества при разводе?
Здравствуйте! Помогите, пжл, консультацией. Ситуация следующая. Сестра разводится с мужем, как лучше оформить раздел нажитого имущества? В апреле 2014 года они с мужем купили 2 комн. квартиру (ипотека Сбербанка, кредит на муже, сестра созаемщик), оформили в собственность по 1/2 доле. В августе 2014 зарегистрировали брак. Также летом 2017 года купили машину, она оформлена на мужа сестры.
Сейчас они подали на развод (инициатор муж сестры), развод назначен на 15 февраля. Он квартиру продавать не хочет, говорит, что выкупит ее часть, взяв еще один кредит. Машину он тоже хочет оставить себе, выплатив ей компенсацию. Она вроде согласна на такой раздел. Вопросы следующие:
1) как это юридически правильно оформить?
2) может ли муж сестры оформив развод (или даже до развода), продать машину и оставить деньги себе или потратить их? Заранее спасибо за ответы.