Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли жена продать свой дом без нашего с сыном согласия, если он приобретался в браке?
Мы с женой купили дом, когда состояли в браке. Оформлен на супругу. Моей доли в нём нет, только прописан. Также прописан совершеннолетних сын. После развода супруга хочет дом продать. Может ли она выписать нас и продать дом без нашего ведома?
Добрый день!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Супруг, чьё нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.
При отказе супруга дать согласие на совершение сделки с недвижимым имуществом супруга может обратиться в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества.
Снять с регистрационного учета без вашего личного обращения также не получится, только в судебном порядке, что в вашем случае очень затруднительно.
Олег, здравствуйте!
В соответствии с семейным законодательством, приобретенное в браке недвижимое имущество является совместно нажитым. Для его продажи одним из супругов требуется нотариальное согласие второго супруга, что прямо предусмотрено п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ. Без предоставления такого согласия в случае продажи общего недвижимого имущества в период брака, регистрация перехода права собственности по такой сделке будет невозможной. Если такая сделка была произведена уже бывшим супругом после расторжения брака, то другой бывший супруг вправе обратиться в суд с иском о взыскании соответствующей компенсации.
Олег, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!