8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если возникла кадастровая ошибка при проведении межевания соседних участков?

Я в мае прошлого года оформил собственность на дом в селе Воецкое, Барышского района. Встал вопрос по земле. Участок в ЕГРН не зарегистрирован, В БТИ сказали что нужно провести межевание с последующей постановкой на кадастровый учет. Заключил договор и провели геодезическую съемку участка сделали техплан и на этом приостановили работу т.к. два соседних участка пересекают мой больше чем на половину площади. При просмотре публичной кадастровой карты видно что все участки стоящие на учете по нашей улице смещены одинаково и пересекают дорогу( дорога проходит по участкам. Получается что когда делалось межевание этих участков допущена ошибка и таких домов больше 10. Межевание делало ООО Землеустроитель. Мне предлагается заплатить денеьги и исправить ощибки. Почему я должен платить за чьи-то ошибки? и люди эти тоже не виноваты в халатности Землеустроителя. Обращение в суд потребуется экспертиза от 20 до 50 тыс руб Я пенсионер откуда деньги. Что вы посоветуете в данном случае

Показать полностью
  • спутник и кадастр
    .jpg
, Александр, г. Ульяновск

Здравствуйте.

Получается что когда делалось межевание этих участков допущена ошибка и таких домов больше 10. Межевание делало ООО Землеустроитель. Мне предлагается заплатить денеьги и исправить ощибки. Почему я должен платить за чьи-то ошибки?

На самом деле это может быть и не вина землеустроительной компании. Поскольку нужно смотреть, когда проводилось межевание, раньше использовалась другая система координат (менее точная).

Что вы посоветуете в данном случае

Я советую подавать в суд, но прежде чем подавать, сходить к соседям, которые Вам мешают отмежеваться и поговорить, пусть они придут в суд и признают, что их участки расположены неправильно на публичной кадастровой палате. В случае признания иска — не нужно будет ходатайствовать о проведении землеустроительной экспертизы. К сожалению, в такой ситуации оказались около 50 % процентов собственников земельных участков по всей России, а все произошло из-за смены координат и неправильного перенесения участков на публичную кадастровую палату. Виновного не найти, а приводить в соответствие, к сожалению, придется.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Ульяновск

Если ЕГРН знает про эту ошибку которая вызвана сменой системы координат то при чем тут владельцы и почему должно делаться через суд и за счет владельцев кого защищает государство и почему что-то нужно доказывать платить деньги. В этой деревне живут одни старики на одну пенсию которая не превышает 10000р откуда у них деньги. Что на это скажет верховный суд?

Что на это скажет верховный суд?
К сожалению, ничего. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О государственной регистрации недвижимости» четко закрепляет понятие «реестровой ошибки» и способы ее устранения. Я понимаю Вашу ситуацию, но чтобы что-то поменять, законодатель должен внести изменения в федеральное законодательство.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать если муж изменял мне, но на развод я не подаю тк я дала ему второй шанс
Что делать если муж изменял мне, но на развод я не подаю тк я дала ему второй шанс. Но его любовница пишит и звонит ему. На фоне этого всего у меня психоэмоциональное расстройство началась. У нас 2,5мес малыш он на ГВ из-за стресса и депрессии снилась лактация почти что к нулю.
, вопрос №4974518, Сардана, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, скажите пожалуйста что делать если мама сказала что лучше бы ты в детском доме была
Здравствуйте, скажите пожалуйста что делать если мама сказала что лучше бы ты в детском доме была. А ещё она каждый день унижает меня.
, вопрос №4974039, Аэлита, г. Пятигорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуста что делать если на меня подали заявление займеры и что мне за это грозит
Здравствуйте подскажите пожалуста что делать если на меня подали заявление займеры и что мне за это грозит?
, вопрос №4973191, Оксана Аскаровна Нигматуллина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать если родители не разрешают переехать в другой город к молодому человеку, если девушке уже есть 18 лет
Что делать если родители не разрешают переехать в другой город к молодому человеку, если девушке уже есть 18 лет
, вопрос №4972919, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать если пристав закрыл Ип по алиментам и не соглашается выполнить запрос по
Здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать если пристав закрыл Ип по алиментам и не соглашается выполнить запрос по счетам алиментщика. Не хочет категорически показывать счета, с формулировкой " он же что- то платит" .Есть нотариальное соглашение о выплате 1/4 ал.Алиментщик имеет более 40 действующих счетов в разных банках и со своим работодателем (предположение) отмывают деньги через эти счета. Сначала приставы давали информацию по счетам из банков, Когда мы стали там рыться работодатель нам стал угрожать, что достанет нас если это будем делать. С тех пор приставы ни в каку ничего не запрашивают и не выдают по счетам. Подавали в прокуратуру на приставов два раза. Пришло письмо, с ответом не на наш вопрос. Суть такая- же : нарушений нет, выплаты идут. Тупик какой- то не знаем что делать. Алименты он точно платит сильно не все. Т.к работаем с ним в одной сфере в одинаковых должностях. Сама все знаю , сколько за нашу работу платят. Как заставить приставов запросить из банков движение по счетам и передать нам? Есть идея описать все и отправить жалобу в СК.Посоветуйте пожалуйста.Анна.
, вопрос №4970765, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.01.2018