Здравствуйте! Ситуация следующая: родители подарили долю в квартире своему несовершеннолетнему ребенку в сентябре 2014г, квартиру продали в мае 2017г. Трех лет с момента владения доли ребенка не прошло. Облагается ли доля ребенка налогом при продаже? Стоимость квартиры при продаже была 2600т.р. Спасибо.
В соответствии с налоговым законодательством при приобретении квартиры до 01.01.2016 г., время владения без оплаты налога должно составлять не менее 3 лет. Ребенок является таким же налогоплательщиком, как и взрослые, обязанности по оплате налогов и подачи налоговой декларации возлагаются на законных представителей. Данные действия по продаже недвижимого имущества попадают под случай налогообложения в размере 13%. Однако возможно использовать имущественный вычет в размере 1 000 000 р. при оплате налога.
Необходимо уточнить каким способом производилось отчуждение недвижимого имущества:
1) был заключен один договор купли-продажи квартиры, тогда сумма вычета считается пропорционально долям, например, стоимость объекта недвижимости / долю в праве собственности — 1 000 000 /долю в праве собственности)
2) было заключено несколько договоров об отчуждении каждой доли (стоимость объекта недвижимости / долю в праве собственности — 1 000 000).
Необходимо сдать в налоговые органы налоговую декларацию 3-ндфл до 30.04.
Был заключен договор дарения
Если договор дарения был, тоже облагается налогом доля при продаже?