Добрый день. У меня жилищный вопрос. Необходимо принять в наследство квартиру от мамы. Срок пол года уже прошел. И проблема встала в том что потерян ордер, его как-то надо восстановить. Подскажите как мне поступить?
Здравствуйте, Татьяна! Ордер подтверждает право на неприватизированную муниципальную квартиру. Ордер говорит о том, что квартира неприватизирована, а значит, она по наследству не переходит. Вам необходимо уточнить была ли приватизирована квратира. Закажите выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество. В ней будет указан правообладатель квартиры. Если правообладателем была мама, то с выпиской обращайтесь к нотариусу. Если правообладатель муниципальное образование, то квратира не наследуется.
— квартира в собственность оформлена?
— вы прописаны были на день смерти наследодателя?
После ответов на эти вопросы будут понятны дальнейшие ваши действия
Квартира муниципальная. На день смерти я была и сейчас прописана в квартире. Хочу прописать мужа. Возможно ли это?
Здравствуйте, Татьяна. Ордер для принятия наследства, в принципе, не требуется. Кроме того, ордер был разовым документом, который действовал в течение месяца и являлся единственным законным основанием для вселения.
Для наследования квартиры вам не ордер нужен, а выписка из ЕГРП о праве собственности вашей матери на квартиру. Если собственник квартиры — муниципалитет, она не входит в состав наследства. И никакой ордер тут не поможет. Нельзя наследовать чужое имущество.
Я знаю что квартира не приватизирована, я видела этот ордер при жизни мамы. Я хочу прописать в нее своего мужа, возможно ли это или нет? И возможно ли приватизировать муниципальную квартиру?
Татьяна, если ВЫ в квартире сами не прописаны, то ВЫ прав на эту квартиру не имеете и наследовать ее не сможете.