Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно предпринять, если на здание есть право собственности, а на участок - нет?
На здание есть право собственности, а на участок -который под зданием - нет, он в собственности администрации города, нужно его оформлять в собственность или не обязательно , какие могу быть проблемы?
Добрый день, Ира.
Вы имеете право выкупить земельный участок под зданием.
Будете платить вместо арендной платы (которую вы сейчас обязаны платить), земельный налог. По ставкам — сравнивайте. Земельный налог может быть до 1,5% кадастровой стоимости.
Продать здание проще с участком, чем без.
Обоснование
ст. 39.2 ЗК РФ
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.