Правомерно ли выставить акт проема передач от 2 октября 2017г.? Последствия выставлениея и подписания ?
Тамара
Добрый вечер.
Тамара, есть риск того, что Вы останетесь должны, они смогут с Вас взыскать неустойку/штраф за несвоевременную работу.
Уточните договор заключен с физ лицом или юр. лицом?
Акт приема передачи от 25.06.2017 г. был предан на подписание в августе месяце.
Тамара
Чем это подтверждается? Отметка, сопроводительное письмо?
В октябре месяце был повторно отправлен акт приема передачи на подписание ( как ответил Заказчик, документы были утеряны в связи с переездом в новый офис)Заказчиком акт неподписан по сегодняшний день.
Тамара
Квитанция об отправке осталась?
Я бы рекомендовала стоять на своем и требовать подписать акт фактической датой исполнения обязательств, чтоб не попасть под риск уплаты неустойки.
В зависимости от того юр лицо по договору или физ лицо, будут применимы разные штрафные санкции, либо по Закону о Защите прав потребителей, либо согласно ГК РФ.
ГК РФ Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком
1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
3. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
Либо
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) — сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Вечер добрый, Геннадий! Сапсибо Вам за ответ. Я так и предполагала.
В дополнение.
Просрочка, судя по Вашему ответу есть и с Вашей стороны.
Поэтому Вам нужно посчитать размер неустойки и выяснить что для Вас лучше, спорить по неустойке или получить исполненное Вами.
Для урегулирования вопроса по срокам, чтобы Вам не выставили неустойку, подписывайте доп. соглашение об изменении срока исполнения Вами работ по Договору.
И указанной датой делайте акт и выставляйте Заказчику.
С уважением! Г.А. Кураев