Добрый день.У нас муниципальная квартира,прописаны брат,сестра и мой сын 18 лет.Брат не живет и не платит за квартиру 3 года и без нашего ведома прописал в квартиру своего сына 13 лет,до этого он был прописан у матери и они в разводе 6 лет.Так же не платят за квартиру и не проживают 6 месяцев.Законно ли это и как можно выписать брата и его сына?
Можно выписать через судебный процесс, нужно обратиться с требованием о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта брата
Надежда, вам можно обратиться в суд с иском о признании брата и его сына утратившими право пользования жилым помещением. Для этого вам необходимо предъявить суду доказательства того, что они не проживают и не пользуются жилым помещением (для этого обычно представитель управляющей компании в присутствии свидетелей-соседей составляет акт о не проживании, где фиксируется, что в квартире лица отсутствуют, принадлежащих им вещей не имеется; такие акты составляются с периодичностью 1-2 недели, в общей сложности хватит 3 актов.) Заручитесь поддержкой соседей, которые могут засвидетельствовать в суде, что кроме вас с дочерью и сестрой в квартире никто не проживает. Также доказывайте, что они не оплачивают коммунальные услуги (предъявляйте оплаченные вами квитанции).
Здравствуйте Надежда!
Действующим законодательство предусмотрено следующее:
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018)
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя ичленов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
В связи с данной нормой права Вы имеете право инициировать снятие с регистрационного учета лиц, утративших право пользования жилым помещением в судебном порядке.
