арендую землю категории ЛПХ.хочу построить дачный дом.нужно ли получать разрешение на строительство этого дачного дома,в ГрК ни слова про дачные дома нет!подскажите, пожалуйста,точную ссылку закона
Здравствуйте Тахир.
Понятия дачного дома нет в законодательстве. Есть понятие жилое строение. Если рассматривать дачный дом как строение вспомогательного использования тогда разрешение на строительство не требуется
ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;
Здравствуйте. Вы внимательно ознакомьтесь с документами на земельный участок. Если указан вид разрешенного использования (далее — ВРИ) «для ведения личного подсобного хозяйства»(при условии, что это не полевой участок без права застройки капитальными строениями), то вы вправе построить жилой дом, для возведения которого нужно получать разрешение на строительство. Размещение садового дома допускается на землях с ВРИ «для ведения садоводства».
