Разрешение на строительство

ГПЗУ получен перед покупкой земельного участка, вид разркшенного строительства Ижс, отсутствовал ограничения, получено разрешение на строительство предыдущим собственником, срок разрешения не истёк. Выяснилось, что п Генплану территории учтена дорога местного значения. Каков порядок действий

ГУКН требует проведения ГИКЭ на земле ИЖС ( 8 соток). Разрешение на строительство получено с доп листом, в котором указано обратиться в ГУКН что бы он дал разъяснение нет ли на моей земле ОКН. ГУКН прислал решение, что ничего нет, но 4. Пунктом указал что так как у них отсутствуют сведения о наличии ОКН на моем участке ИЖС, то гикэ надо провести за свой счет. Была на приему у начальника ГУКН он ПП 2418 не принимает в расчет совсем и ссылается на закон про 0,5 метра. И делать придется. Подавать в суд на ГУКН?

Добрый день. Ситуация следующая: у соседей проведен общий водопровод на два дома в те времена, когда еще не нужен был проект, а только согласие водоканала на его проведение. Водопровод проходит на земельном участке соседа. При покупке дома и земельного участка водопровод уже был проведен. Сейчас соседи разделили участок на два, провели межевание и получили разрешение на строительство нового дома. К новому дому решили провести воду, а для того, чтобы давление воды хватало на три дома решили поменять кусок трубопровода (проложить трубу большего диаметра) и сделать врезку от нового дома в существующий трубопровод. Как правильно составить договор или соглашение между соседями для общего пользования данным водопроводом, нужно ли его заверять у нотариуса

Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию. Претензий от собственников соседних гаражей нет.

Добрый вечер, комплексная детская площадка в деревне г.Москва было утверждено проектом благоустройства дворовой территории в 2018, установлена в 2019. В 2019 я купил участок рядом, получил разрешение на строительство жилого дома. В 2021 году ввел в эксплуатацию жилой дом и живу там. От моего окно до детской площадки расстояние 3 метра. К шуму привык, но удары мячом по забору это как будто что то взорвалось дома. Администрация пишет что все законно, требованием сноса я ущемляю права других жителей. Возможно ли заставить перенести площадку?

Здравствуйте! У меня есть участок в собственности в Краснодарском крае, Крымский район. Статус участка ЛПХ, на сайте Роскадастра отмечено, что участок имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Район, где я проживаю, выдали разрешение на строительство дома. Однако, мой юрист сделала запрос в департамент имущественных отношений Краснодарского края и получила следующий ответ: "Департаментом имущественных отношений Краснодарского края рассмотрено Ваше обращение, поступившее по каналу «Виртуальная приемная», о наличии/отсутствии особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий в границах земельного участка с кадастровым номером (настоящий номер был удален) . По результатам рассмотрения сообщаем, что согласно распоряжению главы администрации Краснодарского края от 16.11.2005 № 1042-р «Об утверждении Перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Крымского района, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством» указанный земельный участок полностью попадает в границы особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий." Юрист говорит, что строиться на этой земле у меня нет права и разрешение регионального органа проигрывает перед запретом Краснодарского. Так ли это? Я не могу построить дом на своем участке?

Добрый день подскажите на моей земле (коммерческой ВРИ «Объекты дорожного сервиса) стоит здание из сендвич панелей на ленточном фундаменте не заглубленном в землю! Общая площадь здания 135 м2! В том числе Техническое здание из двух модульных вагонов(24м2) Подскажите как можно оформить здание как капитальное, если не получалось разрешение на строительство ? Спасибо!

У меня открыто разрешение на строительство. Здание "магазина" построено. Проектная документация не подлежит экспертизе , строй надзора нет. Мы не подпадаем под эти критерии. У нас изменилась внутренняя планировка в здании от проектной. Параметры из разрешения на строительство не поменялись. Его изменять нам не нужно. Как нам правильно оформить изменения в проектной документации по статье 52 градостроительного кодекса по ч 1.3 , чтобы при вводе в эксплуатацию измененная планировка не стала поводом для отказа .

Добрый день! Подскажите пожалуйста, участок находится в охранной зоне ЛЭП. В Россетях сказали лэп не действует, но физически не демонтирована, и в градостроении охранная зона сохранена. Если Россети выдадут разрешение на строительство (указав что лэп не действует), могу ли я построить дом на участке и будет ли законна данная постройка (жилой дом)?

Добрый день. Хотели получить компенсацию из маткапитала на уже построенный дом, разрешение на строительство 2017 года, сертефикат на маткапитал 2023 года, администрация откпзыаает в выдачи акта освидетельствования выполнетых работ.

Добрый день. Физическим лицом приобретен участок относящийся к Землям населенных пунктов, зона П(НП). ВРИ участка - размещение гаражей для личного пользования. Планируется постройка гаража. По ГПЗУ участок подходит для капитального строения, ограничений от природопользования, объектов культурного наследия и прочих красных линий нет. Коммерческая и предпринимательская деятельность не планируется, использование исключительно для личных нужд. Нужно ли получать разрешение на строительство гаража? Или мы подпадаем под Статью 51 пункт 17.1 Градостроительного кодекса? Отдел архитектуры и строительства муниципального района и Центр содействия строительству расходятся в мнениях.

Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?

Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?