Возможно ли рефинансирование ипотеки при вступлении в брак?

Добрый день Мария. 

Рефинансирование ипотеки означает только то, что Вы получаете кредит в одном банке и погашаете его в другом. Изменяется только заемщик и соответственно недвижимость переходит от одного залогодержателя к другому. Правовой статус недвижимого имущества не изменяется.

Мария, в соответствии со ст. 36 Семейного Кодекса РФ  недвижимость, взятая в кредит одним из супругов до брака, является его собственностью, если в суде не доказано обратное.  Если вы решите разводиться, ваш муж  вправе обратиться в суд за выделением доли квартиры, если у него будут доказательства участия в погашении ипотеки, осуществление капитального ремонта или реконструкции квартиры за его деньги и любые иные денежные вложения направленные на создание неотделимых улучшений, повышающих стоимость вашей квартиры. при наличии документальных доказательств. А в случае рефинансирования то же самое, только права ещё мужа укрепятся если при взятии нового кредита на погашение старого вы возьмёте его созаёмщиком или поручителем. В вашем случае если хотите себя обезопасить, лучше заключить брачный договор  или нотариальное соглашение об отсутствии притязаний на вашу квартиру со стороны вашего мужа.

Мария, здравствуйте!

При обращении к новому кредитору заемщик должен подготовить следующие сведения по рефинансируемому кредиту:
    — номер ипотечного кредитного договора
    — дата заключения кредитного договора
    — срок действия кредитного договора и/или срок возврата кредита
    — сумма и валюта кредита
    — процентная ставка
    — ежемесячный платеж
    — платежные реквизиты первичного кредитора (в том числе реквизиты счета для погашения рефинансируемого кредита)

Кроме того, Вы предоставите банку и сведения о своём браке. С момента его заключения все платежи по ипотеке являются совместными. И новый кредитор привлечет Вашего супруга в качестве созаемщика.