Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отстоять свои права, если гаражный кооператив заставляет выплачивать деньги?
В собственности имеется приватизированный гараж (получили по завещанию) на территории гаражного кооператива. Прошло 4 года с момента вступления в наследство. Никаких договоров не подписывали, да и собственно и председателя в глаза не видели. Спустя 4 года, председатель гаражного кооператива потребовал заплатить **** рублей в качестве вступительного взноса в кооператив+оплатить по ***** рублей за прошедшие 4 года+пени (неизвестно за какие услуги)+ за свет. Подал в суд.
Имею ли я права не вступать в этот гаражный кооператив, соответственно не платить единоразовые взносы? Могу ли не платить установленные их уставом фиксированные ежегодные взносы? Можно ли отдельно оплачивать услуги (за свет, к примеру)?
Здравствуйте, платить членские взносы, не являясь членом ГСК, вы не обязаны. В кооператив вы можете не вступать, так как гараж приватизирован и вы являетесь собственником, то на основании ст.304 ГК РФ можете требовать устранения всяких нарушений права собственника, если таковые имеются со стороны ГСК.
Взносы вы можете не платить, можете платить за соответствующие услуги, однако ГСК вправе подать иск об обязании заключения вами с ним договора на пользование объектами общей инфраструктуры, поскольку вы пользуетесь общими дорогами, сетями, иными объектами, кооператив несет за это расходы.
"..подать иск об обязании заключения вами с ним договора на пользование объектами общей инфраструктуры, поскольку вы пользуетесь общими дорогами, сетями, иными объектами, кооператив несет за это расходы".
Кто в этом случае будет устанавливать размер платы? Сам кооператив или суд?
Могут ли они взыскать деньги за 4 года ("поскольку вы пользуетесь общими дорогами, сетями, иными объектами, кооператив несет за это расходы"), если никаких договоров подписано ранее не было?