Договор аренды нежилых помещений зарегистрирован в ЕГРН. В 2012 году Арендодатель отказался от договора. Имеет ли он право по прошествии более чем 5 лет обратиться в ЕГРН с заявлением о снятии обременения в виде аренды?
добрый день,
срока, в течение которого необходимо обратиться за снятием обременения в виде аренды не существует.
Здесь применяется другое правило — договор, который подлежит госрегистрации и является зарегистрированным (в вашем случае), считается расторгнутым с момента такой регистрации, т.о. неважно когда вы его расторгли — важно когда обратились за таким расторжением.
ст. 609 ГК РФ:
«1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.»
т.о. если у вас имеются документы, подтверждающие расторжение договора — вам необходимо обратиться за таким расторжением.
