Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я претендовать на долю в доме, в котором проживаю?
Добрый вечер! Я проживаю более 40лет в долевом доме , один более 20лет умер на долю никто не вступил . Могу ли я претендовать но эту долю?
Доброго времени суток, Елена.
Если все это время вы проживаете в доме и несете расходы на оплату коммунальных услуг за долю умершего сособственника, содержите его имущество (производите ремонт и т.д.), вы можете обратиться в суд с иском о признании вас собственником доли умершего по приобретательной давности:
Статья 234. Приобретательная давность [Гражданский кодекс РФ]
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.