Прежняя хозяйка дома по соц найму хочет его продать, но он не зарегистрирован в Росреестре

Добрый день, меня зовут Юлия. Моя мама2012 году 6 лет назад получила дом в сельском совете , по договору социального найма жилья. Проживала она там с дочерью ( инвалид детства ) ,через 2 года мамы не стало :( в 2014 году, я переоформили на себя договор и прописалась там. Дом хотела приватизировать но не смогла найти документы ( оказалось они остались у прежней хозяйки) она должна была все документы сдать в сельский совет, так как ей предоставили другое жилье (квартиру ). Сейчас я узнала, что она оформила все необходимые документы и продает его!!! Есть даже покупатели которые хотят купить дом за мат капитал .

Из документов я имею договор социального найма жилья и кадастровый паспорт на дом. Куда мне обратиться и могу ли я претендовать на дом? В Росреестре дом не зарегистрирован .

Показать полностью

10 февраля 2018, 07:06, Юлия, г. Владивосток

договор социального найма жилье

Светлана Никитина

Юрист, г. Саяногорск

Юлия, если в Росреестре дом не зарегистрирован, прежняя хозяйка не сможет его продать. Незамедлительно обратитесь в отдел приватизации с заявлением о безвозмездной передаче жилья в собственность. Основной необходимый документ у вас есть — договор социального найма (вы пишите что переоформили договор на себя). Не вижу для вас проблемы получить другие необходимые документы: технический паспорт на квартиру – оформляется в БТИ, кадастровый паспорт, выписку из домой книги (с лицевого счета). Необходимым условием будет являться то, что вы никогда не использовали свое право на бесплатную передачу жилья в собственность.

10 февраля 2018, 07:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Павел Никифоров

Юридическая компания "ООО "Юридическая компания "Кодекс"", г. Владивосток

Уважаемая Юлия! Поскольку Вы являетесь нанимателем по договору социального найма, то Вам необходимо приватизировать жилой дом. Если дом находится во Владивостоке то Вам необходимо обратиться в Отдел приватизации по адресу проспект Партизанский, д. 3. Когда Вы приватизируете, то сможете распорядиться этим домом включая продажу.

10 февраля 2018, 20:16

Похожие вопросы

Земельное право

А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку

Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!

11 февраля, 09:56, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Другие юристы нашли деньги в США в биткоинах и предлагают их вывести через крипто кошелек podont.com, но не

Здравствуйте. Помогите разобраться. Попали на мошенников - брокеров. Обратились к юристам за помощью. Первые в регуляторе проверили брокеров и нашли деньги, открыли транзитный счёт в Филиппинском банке , провели конвертацию с USDT в USD.При выводе, Ц Б Филиппин запросил заградительный тариф, т.к. у нас нет договора с брокерской компанией. Юрист 100%обещает вывод денег, и если это так, то не будет ли проблем с их выводом у ЦБ России. Другие юристы нашли деньги в США в биткоинах и предлагают их вывести через крипто кошелек podont.com , но не понятно как, ( купить нам можно битки, а продать или вывести- увы, хотя пробывали продать маленькую сумму) и реальный ли это кошелек . Подскажите, действенные это методы или очередной " развод". И можно,что то решить только через полицию и иски, суды. Спасибо.

11 февраля, 01:20, вопрос №4853828, Мила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Хочу продать, должна ли я платить налог

Здравствуйте, купила машину 15 января этого года . Хочу продать , должна ли я платить налог

10 февраля, 16:56, вопрос №4853177, Анастасия, г. Кострома

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей

У нас трёхкомнатная квартира включен материнский капитал, по решению суда выделены доли: бывшему мужу 34, мне 57, трое детей по 3 каждому, двое детей совершенно летние, сыну 10 лет. Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей. Как это сделать

09 февраля, 22:30, вопрос №4852186, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму?

Здравствуйте, есть доля в доме и я бы хотел отказаться от неё, но мне сказали что нужно заплатить около 18000, и вопрос можно ли отказаться не оплачивал эту сумму? Так как по логике вещей я и так потеряю с того что откажусь от доли.

09 февраля, 19:28, вопрос №4852012, Руслан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.