Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли арендодатель требовать заменить обои, которые подрала кошка арендатора жилья?
Здравствуйте!
Я снимал квартиру в течении года на основании договора без срока действия. Когда решил съезжать, хозяин квартиры скачал заменить обои в связи с тем, что год назад они были новые, а теперь в некоторых местах обдерты кошкой.
Может ли хозяин обратиться и добиться чего то через суд?
PS 1) Срок действия договора не указан. 2) Указано, что я несу материальную ответственность за порядок и прочее. 3) Налоги хозяином квартиры никакие не платились. 4) Нет доказательств, что обои не были такими.
Решать будет суд, но собственник квартиры должен доказать вашу вину. Эта его обязанность предусмотрена законом.
Статья 56. Обязанность доказывания
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 56]
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
любой человек имеет право обратиться в суд. Претензий хозяина квартир по поводу того что год назад обои были новые и их необходимо менять навряд ли будут удовлетворены, так как оценка новизны обоев весьма субъективная. Угрозы подать на вас в суд скорее всего простая попытка заставить вас заплатить лишние деньги