8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Требуется ли обязательное присутствие собственника квартиры для проведения независимой оценки?

Добрый день! Из-за срыва гибкой подводки к унитазу затопили соседей снизу. Ущерб был в принципе не слишком большой, но договориться по-мирному не удалось. Теперь сосед (не собственник квартиры) требует проведения независимой оценки.

1. Какие документы необходимы для такой оценки, если ее заказчиком будем мы?

2. Требуется ли обязательное присутствие собственника квартиры?

3. Не оспорит ли потом собственник через суд проведенную оценку, если она будет проведена без его присутствия?

4. Обязательны ли для проведения оценки кадастровый (или технический) паспорт на квартиру и Акт о заливе от УК? Просто некоторые оценочные компании говорят, что необязательны, другие - наоборот, а ведь если дело дойдет до суда, могут возникнуть проблемы.

Спасибо.

Показать полностью
, Владимир, г. Санкт-Петербург
затопили соседей снизу

Вам для начала необходимо вызвать УК, чтобы они составили акт о заливе. Акт должен быть составлен в вашем присутствии и присутствии того, кто проживает в квартире. Желательно сразу сделать фотографии, чтобы потом не возникало дополнительных споров. Все переговоры нужно вести либо с собственником, либо с его доверенным лицом, которое имеет доверенность от собственника. Может получиться так, что не собственник заберет деньги за ущерб, а собственник потом снова к вам претензии предъявит.

Если вопрос не будет вынесен в суд, то можно сделать оценку в досудебном порядке, но если вопрос будет вынесен в судебное, то в судебном порядке, если хозяин квартиры не согласиться с проведенной оценкой, то придется делать новую по определению суда. Акто о заливе для оценки нужен

,

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Владимир!

Оценка должна быть произведена в присутствии собственников квартиры (или лиц имеющих полномочия выступать от имени таких собственников) во избежание проведения повторной экспертизы и траты лишних денежных средств и времени.

Технические паспорта на квартиры и подтверждение прав собственности можете представить уже в суде (если они не понадобятся эксперту).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Правомерен ли отказ в выплатах сельскому учителю без собственности по прописке?
Живу в областном центре, прописана одна в квартире матери, мать там не прописпна и не проживает. Работаю учителем в сельской школе, езжу туда и обратно. В выплате на газ, свет, как сельскому учителю, отказали, так как не являюсь собственником квартиры, в которой проживаю и прописана. Бухгалтерия права?
, вопрос №4775421, Арсений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2 в трешке
Добрый день. У нас с бывшим мужем трех комнатная квартира по 1/2,я хочу двухкомнатную. Могу ли я поменять двухкомнатную квартиру на 1/2 в трешке
, вопрос №4774336, Елена, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?
Подскажите, пожалуйста, получили предписание от УК о необходимости демонтажа блоков кондиционеров с фасада МКД. Имеются вопросы насколько законно выдача предписаний УК? Блоки кондиционеров размещены непосредственно за окнами нашей квартиры. Как доказать, что их размещение не нарушает права других собственников МКД? И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?
, вопрос №4773690, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Административное право
Если собственник квартиры не хочет отдавать мне полный залог, а только 5 тысяч из 12, потому что я съехала за 3
Здравствуйте! Если собственник квартиры не хочет отдавать мне полный залог, а только 5 тысяч из 12, потому что я съехала за 3 дня до квартплаты, не предупредив за две недели, но у меня была причина — соседи-алкоголики, на которых я постоянно жаловалась (шум, маты, случай домогательства)? пункт про две недели прописан в договоре, полицию ни разу не вызывала Гражданско
, вопрос №4773350, Елизавета, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте, будучи в разводе была купленна кв на материнский капитал для детей, доли выделены только детям, могу ли я продать эту квартиру без согласия бывшего мужа?
Здравствуйте, будучи в разводе была купленна кв на материнский капитал для детей,доли выделены только детям, могу ли я продать эту квартиру без согласия бывшего мужа?
, вопрос №4773186, Анастасия, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.02.2018