Здравствуйте! Я выставила на продажу земельный участок. Подскажите, пожалуйста, как должна проходить процедура передачи в собственность покупателю? Подписываем договор, а что дальше? Какие документы нужно собрать и куда идти? Нужно ли как-то уведомлять налоговую (участок в собственности более 3 лет)?
Добрый день! Для регистрации сделки купли- продажи в Росреестре Вам необходимо подготовить следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ст. 18 Закона N 218-ФЗ):
1) заявление на регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности за покупателем (заполняется непосредственно в отделении Росреестра перед подачей документов);
2) договор купли-продажи земельного участка, как правило, в трех экземплярах;
3) паспорта участников сделки. Если документы подает представитель, необходимо представить нотариальную доверенность с соответствующими полномочиями;
4) нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака);
5) документы, подтверждающие право собственности лица, отчуждающего принадлежащий ему земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации, выданное до 15.07.2016, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.);
6) акт приема-передачи.
Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности и перехода права на земельный участок.
