8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каков порядок постановки комнаты на кадастровый учет?

Подскажите пожалуйста. Есть 3 комн. Квартира на подселении. Общедолевая собственность. 3 собственника у каждого по 1/3, в документах указано обьект права-квартира, в том числе комната с указанием квадратов. Мы хотим поставить комнату на кадастровый учет, чтобы обьектом права была комната, а не квартира, но у одной дольщицы есть обеспечительная мера на ее долю, в выписке из егрп стоит арест на ее долю. У обоих соседок их комнаты куплены на материнский капитал. Т. Е нас три собственника и у каждого по комнате, в документах на квартиру указано какие квадраты комнат у кого, у нас три свидетельства о собственности. Подскажите можем ли мы свою комнату с этим арестом поставить на учет, и что делать если она свои долги не погасит и арест не снимут? у кого, у нас три свидетельства о собственности. Подскажите можем ли мы свою комнату с этим арестом поставить на учет, и что делать если она свои долги не погасит и арест не снимут? Как нашей комнате выделить адрес?

Показать полностью
, Надежда, г. Москва
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Надежда!

Ну очень понятен Вас вопрос. Вы пишете:

нас три собственника и у каждого по комнате, в документах на квартиру указано какие квадраты комнат у кого, у нас три свидетельства о собственности. 

Если у каждого из вас имеются свидетельства о праве собственности на свои комнаты, какая для Вас необходимость ставить на кадастровый учёт свою комнату? Дело в том, что регистрация права собственности и выдача на это подтверждающего документа, каковым является названное Вами свидетельство, невозможно без постановки объекта на кадастровый учёт. Если Вам так уж необходим кадастровый паспорт, можете обратиться в кадастровую палату и попросить у них заверенную копию.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва

Здравствуйте,Владимир! У нас как раз нет свидетельств на комнаты, у нас свидетельства на квартиру у всех. Общедолевая собственность. А нам нужно оформить просто собственность на комнату, чтобы в свидетельстве был указан адрес комнаты с номером. Мы хотим ее продать, а таком виде как комната сейчас в виде доли она никому не нужна. У нас было несколько покупателей за мат. капитал, но опека не дает разрешения на покупку доли, только на комнату, а комнаты получается нет по документам, потому что обьект права КВАРТИРА!

Уточнение клиента


У нас как раз нет свидетельств на комнаты, у нас свидетельства на квартиру у всех. Общедолевая собственность. А нам нужно оформить просто собственность на комнату, 

Так и надо формулировать свой вопрос, чтобы было понятно. А Вы пишете:

«Т. Е нас три собственника и у каждого по комнате, в документах на квартиру указано какие квадраты комнат у кого, у нас три свидетельства о собственности».

Тогда Вам нужно обратиться в БТИ, получить технический паспорт на свою комнату, обратиться в кадастровую палату и получить от них кадастровый паспорт, а затем — в Росреестре зарегистрировать право собственности на комнату. Тогда можете ее продавать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Тк ссылаются на приказ МВД Росси от 07.08.2013г п9 результатом предоставления государственной услуги является: регистрация транспортного средства или отказ в регистрации транспортного средства
Сергей Юрист, Красноярск, Был в сети 05 февраля 2025 в 07:00 ЧатУслугиСобытияФайлыЗаметки Сегодня В данный момент мы занимаемся для вас поиском юриста. Ожидайте, пожалуйста. Как правило, юристы отвечают в течение 5 минут, но, если они находятся на судебном заседании, время ожидания может увеличиться. Обязательно зайдите проверить сообщения. Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: При первичном заявлении через гос услуги о постановке авто на учет была оплачена пошлина, в квитанции с гос услуг в назначении платежа прописано госпошлина за регистрацию транспорта. По заявлению на следующий день пришел отказ в регистрации тк на машине стоит запрет. После снятия запрета через 10 дней заново подали заявление, госпошлину выдало отплатить или использовать ранее оплаченную. Выбрали использовать ранее оплаченную. По заявлению от мрэо пришел полодительный комментарий. Вопрос не заставят ли нас еще раз оплачивать пошлину, что услуга оказана, хоть и отказ. тк ссылаются на приказ МВД Росси от 07.08.2013г п9 "результатом предоставления государственной услуги является: регистрация транспортного средства или отказ в регистрации транспортного средства;
, вопрос №4851537, Клиент, г. Москва
Земельное право
Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат
Добрый день.Земельный участок учтен, имеет кадастровый номер план земельного участка ,с координатами, но сделан в 2003 г. В настоящее время сделка продажи приостановлена по причине того, что в кадастровый план территории участок не включен. Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат.
, вопрос №4851613, Елена, г. Нижний Новгород
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?
Здравствуйте! С бывшим мужем имеем трехкомнатную квартиру, доли каждого 1/2, доли в натуре не выделены. Так как проживаем после развода в одной квартире, мой юрист подала иск об определении порядка пользования, за мной и моей дочерью оставили 2 комнаты (маленькая и средняя), за бм большую комнату. К маленькой комнате примыкает лоджия, на которую бывший супруг постоянно ходит, хотя комната не проходная, я против этого, юристка говорит, что надо ставить камеры в мои комнаты и вешать замки, как только в силу вступит решение (15 марта) Вопрос такой: как бывшего мужа заставить соблюдать порядок пользования? В полицию обращалась, участковый с ним разговаривал, но без толку. И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?
, вопрос №4850489, Елена, г. Москва
Земельное право
Подскажите, какой исковой срок по межованому участку приобретеному через 12 лет являющейся 4 им покупателем после кадастровой учета?
Подскажите , какой исковой срок по межованому участку приобретеному через 12 лет являющейся 4 им покупателем после кадастровой учета ?
, вопрос №4850335, Армик, г. Москва
Дата обновления страницы 16.02.2018