И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?

Question

Здравствуйте! С бывшим мужем имеем трехкомнатную квартиру, доли каждого 1/2, доли в натуре не выделены. Так как проживаем после развода в одной квартире, мой юрист подала иск об определении порядка пользования, за мной и моей дочерью оставили 2 комнаты (маленькая и средняя), за бм большую комнату. К маленькой комнате примыкает лоджия, на которую бывший супруг постоянно ходит, хотя комната не проходная, я против этого, юристка говорит, что надо ставить камеры в мои комнаты и вешать замки, как только в силу вступит решение (15 марта) Вопрос такой: как бывшего мужа заставить соблюдать порядок пользования? В полицию обращалась, участковый с ним разговаривал, но без толку. И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери?

Сергей Николаев · Answer

Вопрос такой: как бывшего мужа заставить соблюдать порядок пользования? В полицию обращалась, участковый с ним разговаривал, но без толку. И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери? Добрый день! Уточните, лоджия осталась в общем пользовании, или Вам в пользование её выделили?

Олег Васев · Answer

Здравствуйте. Вопрос такой: как бывшего мужа заставить соблюдать порядок пользования? В полицию обращалась, участковый с ним разговаривал, но без толку. полиция тут не поможет, обращаться туда толку нет. Надо к приставу обращаться. Ст. 12 ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» от 21.07.1997 N 118-ФЗ 1. В процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов; Плюс надо решение смотреть, что про лоджию написано, порядок её пользования указан или нет? И насколько правомерно будет установка камер в моих комнатах и замков на лоджию и на двери? если эти комнаты определены за Вами и они не направлены на сбор информации о бывшем супруге, то законно. С бывшим мужем имеем трехкомнатную квартиру, доли каждого 1/2, доли в натуре не выделены. У Вас по 1/2 доли так и остались?

Евгений Каргапольцев · Answer

Елена, здравствуйте. Бывший муж, обладая правом собственности, имеет право пользоваться и владеть принадлежащим ему имуществом. (ст.209 ГК РФ). На данный момент решение суда, согласно которому за мной и моей дочерью оставили 2 комнаты (маленькая и средняя), за бм большую комнату. не вступило в законную силу, принято, исходя из Ваших пояснений, совсем недавно. -см. ст.ст.209, 321 ГПК РФ и далеко не факт, что обжаловано не будет, и если это произойдет, то в результате затянет момент вступления решения суда в законную силу. Лоджия предметом определения порядка пользования, судя по всему, не являлась, но является площадью вспомогательного использования, предназначена для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении. (ст.16 ЖК РФ), и, одновременно же, помещением общего пользования всех собственников. Поэтому к решению суда, суть которого Вы изложили, в принципе возникают вопросы. Без его изучения, невозможно ответить на вопрос о пределах осуществления прав при пользовании бывшего супруга помещениями, определенными в пользование Вам, для обеспечения доступа к лоджии, как к площади общего пользования, и соответственно, как обеспечить такой порядок. На данный момент, пока решение суда в силу не вступило, ставить замки на двери и устанавливать камеры Вы можете, в любом случае, только с согласия Вашего бывшего супруга, если решение не обращено к немедленному исполнению, что вряд ли имеет место. Поинтересуйтесь у нанятого юриста, которая в курсе всех событий и нюансов, каким это образом она считает возможным поставить в данный момент замки и камеры при невступившем в силу решении. Все остальные моменты, требующие изучения иска, решения суда по нему, экспликаций квартиры и т.п. могут быть обсуждены при необходимости индивидуально в чате .