Здравствуйте, как правильно оформить договор купли продажи квартиры, полученной по договору дарения. даритель бабушка, оформила квартиру на внука, проживала с сыном, в настоящее умерла, отец внука, продает квартиру, подаренную внуку, но параллельно не покупает ему квартиру. как оформить договор правильно, что бы потом внук не предъявил права на данную квартиру.
Здравствуйте! Если по документам права собственности внук является собственником то отец не сможет продать. Внук совершеннолетний? Кто на данный момент является собственником?
Здравствуйте, Светлана.
Если право собственности оформлено на внука, и он является совершеннолетним, то договор купли-продажи составляется в простой письменной форме, со всеми существенными условиями. В таком случае отец может действовать только по нотариальной доверенности от сына.
Уточните, оформлено ли право собственности на внука надлежащим образом и является ли внук совершеннолетним?
Если же внук не совершеннолетний, продать квартиру не купив взамен площади в собственность этому внуку-отец не сможет, какие бы условия в договоре не прописывали.
если внук не совершеннолетний и он является собственником тот квартиру сможет продать только он когда будет совершеннолетний.