Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли согласование таблички для размещения в подъезде?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, можно ли в подъезде повесить памятную табличку (красиво оформленную в рамке), что в этом подъезде жили герои ВОВ - без конкретных фамилий, просто как констатация факта?
Не нужно ли это согласовывать?
с уважением,
Дарина
Добрый день. Обязательно. В противном случае будете возмещать неосновательное обогащение в виде неоплаченных услуг по предоставлению места для размещения «таблички».
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Стена как часть здания находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме (см. п. 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»).
Спасибо за ответ!
Но в чем в данном случае выражается "неосновательное обогащение" жильца?
Это ведь не реклама и даже не информационная табличка магазина (размещение которой, если не ошибаюсь, не требует согласования).
Согласно подп. 1 п. 2 ст. 137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме.
Вам лучше под протокол собрать подписи всех жильцов. На практике встречались такие случаи, когда суды обязали возмещать неосновательное обогащение в виде «неоплаченных услуг» по предоставлению места