Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог взимается при продаже квартиры, которая сдавалась в аренду?
При продаже квартиры, которая сдавалась в аренду, по информации СМИ взымается НДФЛ и НДС. Это правда?
ССылка на СМИ: https://realty.newsru.com/article/08nov2017/arenda_nalog
Добрый день, Андрей!
Продажа квартиры облагается НДФЛ, НДС платить не нужно.
На основании статьи 149 НК РФ:
2. Не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории Российской Федерации:
10) услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности;
3. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции
22) реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них;
В случае если Вы не являетесь индивидуальным предпринимателем, то при продаже недвижимости вам необходимо будет отчитаться по форме 3НДФЛ в ИФНС и уплатить налог в размере 13%, если жилое помещение в собственности менее 3 лет. Если более то, необходимости сдавать отчетность и уплачивать налог отпадает.
По поводу НДС: У вас возникает обязанность по предоставление отчета по НДС в части продажи квартиры, если Вы являетесь ИП, и то отчетность будет нулевой.
С уважением, Кузьмина Дарья!