Может ли жена воспользоваться родительским капиталом единолично?

Добрый день, Дмитрий.

Как минимум вы можете в судебном порядке выделить супружескую долю (признать право собственности на долю в квартире), поскольку данное жилое помещение приобретено в браке и частично за денежные средства супруга.

Кроме того, в случае использования материнского капитала при покупке жилья, возникает обязанность выделить доли в праве собственности на жилое помещение детям.

Имея долю в праве собственности в квартире, Вы можете самостоятельно, без согласия остальных собственников жилья, зарегистрироваться в данном адресе.

Кроме того, если супруга Вас не будет пускать в квартиру, то Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, при желании можно определить порядок пользования квартирой. Только надо зафиксировать факт чинения препятствий, например, обратиться в ОВД с заявлением. направить телеграмму супруге с требованием выдать ключи от водной двери, попытаться вселиться в присутствии знакомых, которые потом могут выступить в суде свидетелями.

Удачи Вам. 

Дмитрий, здравствуйте!

Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.

Дмитрий, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!