Здравствуйте, Иван! Вам всё верно ответили коллеги выше. От себя лишь, разъясню некоторые детали, чтобы Вам была понятна суть.
Если бы, дедушка со второй супругой, был бы в браке до сих пор, то она являлась бы наследником первой очереди по закону, как и Ваша мама сейчас. И в этом случае, у неё было бы право на подачу искового заявления с целью оспорить сделку. (ещё такое право, было бы у неё, если бы дедушка даже не находясь с ней в браке, написал бы на неё завещание, но поскольку как я понимаю такого завещания нет, значит и опасаться нечего). Но, поскольку дедушка с ней брак расторг, доли между ними были определены сразу (поэтому раздела имущества по этой квартире быть не может, Вы спрашивали про сроки — 3 года, но не с момента расторжения брака, а с момента как лицо, узнало что его право нарушено).
Единственное, из Вашего вопроса и предыдущего не совсем поняла, вторая (бывшая) супруга тоже участвовала в приватизации или нет?
Но в любом случае, доли определены, поэтому раздела имущества по этой квартире быть не может, права на подачу искового заявления по поводу оспорить сделку, у неё тоже нет, поскольку сейчас она к деду не имеет никакого отношения.
Но при этом, если она тоже участвовала в приватизации, и у неё сейчас имеется также 1/6 доли в этой квартире (этот вопрос прояснить нужно), и если Вы будете оформлять договор купли-продажи с дедом, то она в этом случае будет иметь преимущественное право покупки доли на тех же условиях, на которых Вы договорились с дедом, то есть перед оформлением договора купли-продажи Деду по закону нужно её уведомить и предложить выкупить на тех же условиях, (тоже самое с другими собственниками, им он тоже также должен предложить выкупить долю, они в свою очередь либо выкупают либо пишут отказ, либо если не то и не другое то в этом случае нужно будет ждать 30 дней, и далее уже оформлять сделку), но вот как раз здесь если она является всё таки собственником 1/6 доли, есть угроза с её стороны оспорить сделку (например, якобы она не знала об этой сделке, ввели её в заблуждение и т.д.), гарантии того что иск удовлетворят или наоборот никакой. Поэтому, (в случае, если у бывшей супруги есть доля в этой квартире) может быть Вам лучше всё таки рассмотреть вариант с дарением от Деда Вам этой доли. Налога с дарения оплачивать не нужно, поскольку Вы являетесь близкими родственниками. Но, в этом случае преимущество в том, что деду не нужно ни кого уведомлять об этом, подарил и всё, его право. Но, для подстраховки всё же можете обезопасить себя от других родственников (наследников по закону — если таковые будут) перед оформлением сделки взять справку о сделко-способности дедушки (о том, что он дееспособен, и отдаёт отчёт своим действиям) в больнице (нотариус Вам подскажет в какой), и тогда Вы будете максимально защищены. Ссылки на законодательство сделаю в следующем ответе.
Просьба посмотреть уточнение в топике!
Если была куплена, а не приватизирована. То ситуация обстоит иначе, в таком случае в силу ст. 34 СК РФ
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
Т.е. бывшая жена может обратиться с иском о разделе имущества. Такое право есть, даже не смотря на срок который прошел 17 лет. Хотя к вопросам о разделе имущества и применяется срок в три года, как указана в ч.7 ст. 38 СК РФ
Но Пленум Верховного суда разъяснил, что эти три года начинают отчет не с момента расторжения брака, а с момента когда лицо узнало о нарушении его права. Т.е. простыми словами, если дедушка Вам продаст долю, то права бывшей супруги нарушатся, и тогда уже в течении трех лет после продажи, она может пробовать обратиться в суд и требовать раздел, такое право у нее будет.
С Уважением!