Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора аренды и возврат предоплаты
Добрый день!
4 месяца назад регистрировал юр. лицо, нужен был юр. адрес. С ИП заключил договор аренды. Оплатил на год. Сейчас хочу расторгнуть договор и вернуть оставшиеся деньги.
Но есть пункт в договоре: "В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе арендатора уплаченная сумма арендной платы не возвращается арендатору".
Спросил по-хорошему - отказали. Можно ли вернуть деньги или нет?
Здравствуйте, Алексей!
Вы пишете: 4 месяца назад регистрировал юр. лицо, нужен был юр. адрес. С ИП заключил договор аренды. Оплатил на год. Сейчас хочу расторгнуть договор и вернуть оставшиеся деньги. Но есть пункт в договоре: «В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе арендатора уплаченная сумма арендной платы не возвращается арендатору». Спросил по-хорошему — отказали. Можно ли вернуть деньги или нет?
При таких условиях в договоре аренды возвратить уплаченную сумму или часть ее у Вас не получится. Стороны свободны при заключении договора (ст. 421 ГК РФ). Вас, надо полагать, никто не принуждал подписывать договор с такими условиями. По существу, Вы сами добровольно согласились на такие условия, а теперь хотите отказаться от них. Ваше требование обосновать нечем.